El objetivo primordial, tal y como apuntó la consejera de Obras Públicas de la Junta, Concepción Gutiérrez, es acabar con las enormes dificultades que tienen algunos colectivos, caso de los jóvenes o familias con rentas bajas, para acceder a una vivienda en la provincia de Cádiz.

Para ello, la Administración autonómica se ha marcado un plazo de siete años tras el que «deberán haberse resuelto los problemas de acceso a una vivienda en la Bahía de Cádiz» con la promoción pública de numerosos inmuebles.

Sin duda es un objetivo ambicioso, teniendo en cuenta que para ello ya se estima que serán necesarias la construcción de más de 4.500 nuevas viviendas protegidas, precisamente el número aportado en un primer momento por los responsables institucionales, y para el que la Junta ya se ha garantizado una reserva de suelo que asciende a más de un centenar de hectáreas en dos de los municipios, Chiclana y El Puerto, que ya han rubricado acuerdos con la administración autonómica.

Promoción pública

Entre esas viviendas que se construirán en los próximos años de manos de la promoción de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía y de las empresas municipales de vivienda de los Ayuntamientos de la Bahía habrá VPO de todos los regímenes.

Muchas de ellas estarán especialmente dirigidas a menores de 35 años (en régimen especial tanto de venta como de alquiler), así como a familias monoparentales con ingresos menores de 1,5 el Iprem (antiguo sueldo mínimo interprofesional) tengan o no cargas familiares.

Ejemplos de este tipo de promociones ha habido varios en los últimos meses en la provincia. Precisamente Chiclana, la primera ciudad que acuerda con la Consejería la cesión de suelo para el futuro consorcio de vivienda de la Bahía de Cádiz, ya ha construido varias promociones de este tipo, la última entregada hace justamente un año.

En su caso, el Consistorio chiclanero acaba de aportar más de 58 hectáreas de suelo en la zona norte del cauce del río Iro, donde se da vía libre para que aparezcan en los próximos años más de 1.200 nuevos inmuebles «dirigidos a población de toda la Bahía», según las consideraciones del alcalde local, José María Román.

Satisfacción privada

Por lo demás, los otros dos municipios de donde saldrá la mayor parte del suelo en reserva para la construcción pública de viviendas en el futuro consorcio de la Bahía en esta materia serán Puerto Real y El Puerto.

En esta segunda población la Empresa Pública de Suelo de la Junta ya cuenta con reserva de suelo para construir más de 3.300 viviendas durante el próximo decenio, todas ellas bajo el paraguas de la protección oficial, en la zona conocida como La Florida.

En el caso de Puerto Real está por ver aún la cantidad de suelo en cesión que aportará el Consistorio de esta localidad, algo que también ocurre con San Fernando, ciudades ambas que llevan años absorbiendo la población, sobre todo joven y con recursos limitados, que se marcha de la ciudad de Cádiz por la carestía del metro cuadrado en la capital.

A todo ello hay que añadir que el anuncio realizado ayer por la Consejera, Concepción Gutiérrez, no ha caído en saco roto para muchos de los promotores y constructores que operan en la provincia.

La mayor parte de ellos se han mostrado satisfechos con la decisión de la Junta, «que interviene directamente en la promoción pública como es su función» y que quiere «contar con nosotros para abrir el mercado a los jóvenes». Sin embargo la iniciativa privada esperan que se aclaren cuestiones importantes como la disminución de suelo disponible para construir.