El sueño de Madrid Nuevo Sur
Quién nos iba a decir que, en sólo dos años, desbloqueamos Madrid Nuevo Norte, arranca la construcción de 100.000 viviendas en los Desarrollos del Sureste, lanzamos el Bosque Metropolitano o la revisión de las normas del PGOU
Llevamos más de dos años, desde el área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid , desbloqueando los grandes proyectos de ciudad que se morían de asco en los cajones, paralizados por el sectarismo y la miopía. Dos años fijando un rumbo liberal y revolucionando el urbanismo madrileño. Sin embargo, tenemos una deuda pendiente, esta vez mirando al sur, donde queda todavía por hacer un gran proyecto de ciudad, de esos que te obligan a levantar la vista de lo micro a lo macro, de lo puntual a lo estratégico, de la anécdota a la historia. Soñando, pero con la convicción de convertirlo en realidad.
Hablamos, claro, de Madrid Nuevo Sur . De todo ese terreno al sur de Atocha que comprende Delicias, Méndez Álvaro, Abroñigal, San Diego y Entrevías; donde hoy se levantan cientos de contenedores en la terminal de mercancías Madrid-Abroñigal configurando una brecha anacrónica que divide Legazpi y Puente de Vallecas. Hablamos de 2,5 millones de metros cuadrados -una superficie similar a la de Madrid Nuevo Norte- en una actuación que afecta directamente a unos 120.000 madrileños, con una importantísima población flotante de 40.000 personas que trabajan en la zona y a 225.000 personas que circulan por el ámbito ya sea en transporte privado o por las estaciones de cercanías próximas.
Tomamos el testigo de los que nos precedieron. Fue Gallardón quien, en 2006, lo puso sobre la mesa, con ese olfato indiscutible para las grandes obras. Miguel Sebastián, candidato socialista a la alcaldía en 2007, lo incluyó también en su programa electoral. Pero no llegó a arrancar. Madrid Nuevo Sur es un proyecto que necesita un comienzo. Y eso es lo que estamos ofreciendo desde el Ayuntamiento a los madrileños: un principio, un ejercicio colectivo de pensamiento para hacer de este proyecto el futuro emblema de nuestra ciudad.
Madrid Nuevo Sur tiene todos los ingredientes que necesita esa zona de la capital. Es reequilibrio territorial, cerrar brechas físicas, eliminar fronteras, generar unas 3.000 nuevas viviendas , apostar por dotaciones y equipamientos en barrios sin ellos, redefinir el skyline de la ciudad y, por qué no decirlo, generar un nuevo hito que represente a Madrid. Será necesaria una intensa actividad rehabilitadora en lo ya existente, además de poner en valor los terrenos de ADIF en el Abroñigal y establecer una estrategia de futuro con mirada larga y enfoque holístico. Se trata ahora de elevar la escala, de pensarlo como un todo y no como piezas separadas. No sólo implica el futuro soterramiento de calle 30 y el nudo Sur o la generación de un nuevo nodo de oficinas, sino que hablamos de una nueva zona única rodeada de espacios verdes, con la unión del Parque Forestal de Entrevías y el Parque Enrique Tierno Galván.
El primer paso es sentar a todas las administraciones involucradas y a todos los grupos políticos del Ayuntamiento, porque todas son -somos- conscientes de la ventana de oportunidad que abrimos. Además, desde el Área de Desarrollo Urbano nos ponemos de forma inmediata a realizar estudios de viabilidad y análisis. El objetivo es acelerar los pasos necesarios para modificar el Plan General de Ordenación Urbana y lograr que Madrid Nuevo Sur sea una realidad sin tener que esperar las casi tres décadas que llevó Madrid Nuevo Norte.
Ha habido que esperar tanto tiempo porque, primero, tenía que llegar Ciudadanos a dirigir el urbanismo de Madrid y, segundo, porque una ciudad moderna no puede permitirse parar y menos dejar de pensar en su futuro.
Sabemos de lo que hablamos. Quién nos iba a decir que, en sólo dos años, desbloqueamos Madrid Nuevo Norte , arranca la construcción de 100.000 nuevas viviendas en los Desarrollos del Sureste , lanzamos el Bosque Metropolitano, la revisión de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana o la nueva ordenanza de licencias. Hemos aprobado proyectos con un valor de inversión superior a los 22.000 millones de euros, equivalente al 10% del PIB de la Comunidad de Madrid, y vamos a terminar el mandato manejando un volumen de inversión que supera los 30.000 millones de euros. Ahora, desde el Ayuntamiento, damos el pistoletazo de salida a este gran proyecto de Madrid Nuevo Sur que todavía es un sueño, pero desde nuestra corta experiencia de Gobierno sí podemos decir que aquello que soñamos, a base de trabajo y esfuerzo, se termina haciendo realidad.
*Mariano Fuentes Sedano es Delegado del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid y concejal de Ciudadanos
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