La vivienda costera repunta en Málaga y Cádiz y baja de precio en Huelva y Granada

El precio de venta de las viviendas en la costa andaluza ha tenido una evolución desigual en el último año . El litoral gaditano de la Costa de La Luz es el que más se ha apreciado, con repuntes del 1% y 1.630 euros el metro cuadrado, según un estudio publicado por idealista. También la oferta de la costa del Sol sube de cotización, un 0,8%, y se sitúa en precios medios de 2.047 euros/m2, algo por encima de los 2.030 euros que registraba en junio de 2019.

Por contra, comprar una vivienda en la costa de Huelva es un 6,6% más barato ahora que hace un año (1.099 euros/m2), según este informe, que analiza únicamente los municipios costeros y turísticos de cada una de las provincias. En la Costa Tropical de Granada aún baja más la vivienda (un 10% y 1.031 euros/m2) y en el litoral de Almería también se abarata un 5,5%, con una valoración de mercado de 1.105 euros/m2.

En el conjunto de España , el precio medio de la vivienda costera se ha reducido un 0,4% durante el último año, hasta situarse en 1.749 euros/m2.

Las viviendas costeras en la provincia de Guipúzcoa son las que más han subido en el último año , con un incremento del 4,5%. Le siguen los municipios costeros de Baleares, con una variación del 1,8%, y los de la costa de la Luz (Cádiz), donde crecieron un 1%. A continuación se sitúan la Costa de Vizcaya con un 0,9%, la Costa Blanca (Alicante) con 0,9%, la Costa del Sol (Málaga) con un 0,8% y la Costa del Maresme con un 0,3%.

Todas las demás costas españolas registran precios más bajos que los que tenían hace un año . El mayor descenso se da en la Mariña lucense (-12,1%), seguida por la Costa Tropical (Granada) con un -10%, la Costa de la Luz onubense (-6,6%) y la Costa del Azahar de Castellón (-6,2%). Con descuentos inferiores al 6% se sitúan la Costa de Almería (-5,5%), las Rías Baixas de Pontevedra (-5,4%), la Costa da Morte de A Coruña (-3,8%), la Costa Dorada de Tarragona (-3,4%) y la Costa Cálida de Murcia (-2,9%).

El litoral balear se mantiene como la zona con precios más elevados: 3.201 euros/m2. Le siguen la Costa guipuzcoana (3.105 euros/m2), Maresme (2.375 euros/m2) y la Costa vizcaína (2.224 euros/m2). Por encima de los dos mil euros se encuentran también la Costa Brava (2.224 euros/m2) y la Costa del Sol (2.047 euros/m2).

La Mariña lucense es la zona costera con precios más reducidos, ya que los propietarios sólo piden 834 euros por cada metro cuadrado. La Costa da Morte se sitúa muy cerca (920 euros/m2). La Costa del Azahar castellonense tiene un precio de 980 euros/m2, la Costa Tropical está en 1.031 euros/m2, mientras que la Costa de la Luz onubense y la Costa de Valencia se sitúan en 1.099 euros/m2.