Economía
¿Cobras menos de 30.000 euros y tienes hipoteca? Estas son las ayudas que puedes solicitar
El Gobierno de España ha lanzado una serie de medidas para hacer frente a los tipos de interés en el pago de hipotecas
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El pasado mes de noviembre, el Gobierno de España impulsó un paquete de medidas para facilitar a muchas familias el pago de su hipoteca ante la subida de los tipos de interés por la guerra en Ucrania. Ayudas destinadas a deudores de hipotecas con ingresos inferiores a los 30.000 euros al año.
Estas medidas, según anunció Nadia Calviño el pasado 21 de noviembre, tenían un triple objetivo: mejorar el tratamiento de las familias vulnerables, crear un nuevo marco de actuación para las familias de clase media en riesgo de vulnerabilidad y establecer medidas generales a todas las hipotecas. En concreto, un total de 54 entidades aplican estas medidas desde enero, tras adherirse al nuevo Código de Buenas Prácticas.
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Ayudas para personas con ingresos inferiores a 30.000 euros e hipoteca
En el texto de estas nuevas medidas se detallan ayudas destinadas a dos grupos: los deudores más vulnerables y las familias con rentas inferiores 29.400 euros
- PARA DEUDORES HIPOTECARIOS VULNERABLES
Para las familias con rentas inferiores a los 25.200 euros al año y un incremento del esfuerzo del 50% y viviendas de hasta 300.000 euros. La ayuda reduce el tipo de interés aplicable durante los 5 años de carencia en el pago del principal de la hipoteca, pasando del euríbor a más 0,25% a menos 0,10%
Las familias también podrán solicitar la restructuración de la deuda más de una vez y se duplica hasta los 24 meses el plazo para solicitar la dación en pago de la vivienda habitual.
Además, se amplía de 6 a 12 meses el plazo para solicitar el alquiler social en la propia vivienda a la entidad financiera, por un importe máximo del 3% de su valor por parte de las personas en situación de vulnerabilidad que estén sometidas a una situación de desahucio de su vivienda habitual.
Por otro lado, los hogares vulnerables que no hayan experimentado una subida del 50% de la carga hipotecaria también podrán acogerse al Código con una carencia en el pago del principal de 2 años, un tipo de interés menor durante ese periodo y la posibilidad de alargar el plazo de la hipoteca hasta 7 años.
- PARA FAMILIAS CON RENTAS INFERIORES A 29.400 EUROS
Esta ayuda está también destinada a familias que se encuentran en riesgo por el rápido aumento de la carga hipotecaria, con renta inferior a 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) que tengan que hacer frente a una cuota hipotecaria superior al 30% de su renta y que hayan experimentado un incremento de esta carga hipotecaria de al menos el 20%.
Tendrán la posibilidad de congelar la cuota durante 12 meses y reducir el tipo de interés aplicable al principal que se aplace y un alargamiento del plazo del préstamo de hasta 7 años.
El plazo para instar la solicitudes de novación del préstamo hipotecario se extenderá hasta el 31 de diciembre de 2024.
