Ayudas para el alquiler
Bono joven del alquiler: requisitos y quién puede solicitarlo
Entre las condiciones están el precio de la vivienda y la edad del solicitante
Cuándo se podrá pedir el bono joven del alquiler
Dónde se puede solicitar el bono joven al alquiler
Este martes 18 el Consejo de Ministros ha aprobado el bono joven de ayudas al alquiler que el Gobierno venía anunciando a lo largo de los últimos meses, que en principio se aplicará con carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2022.
Esta subvención, que busca ayudar a los jóvenes que tengan dificultades para hacer frente al precio de sus viviendas, será de un máximo de 250 euros por persona , y podrán solicitarlo varios inquilinos de un mismo piso si cumplen los requisitos y si la suma de las cuantías recibidas no es superior al alquiler que pagan. Asimismo, influirá si la vivienda está en una zona calificada como «tensionada» por los precios del alquiler.
Para pedir esta ayuda se ha de tener entre 18 y 35 años y la renta debe ser inferior al triple del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). En 2022 este indicador es de 8.106 euros, aunque cambia anualmente; esto implica que ahora mismo los ingresos de los beneficiarios no deben ser superiores a 24.318 euros al año.
El Gobierno, en principio, había anunciado que no sería una ayuda compatible con otras subvenciones públicas para el alquiler, pero finalmente se plantean algunas excepciones. Podrán verse beneficiados quienes sean protegidos por el ingreso mínimo vital o por programas específicos de las autonomías por estar en situaciones de vulnerabilidad. Además, habrá medidas destinadas a esta cuestión dentro el Plan de Vivienda que prepara el Gobierno y que en principio se aprobará este jueves 20 de enero, tras haber sido retrasada por un informe desfavorable del Consejo General del Poder Judicial.
Este último Plan plantea ayudas que solo se podrán compatibilizar con el bono joven del alquiler, pero atendiendo a la letra pequeña; la ministra Raquel Sánchez ha explicado en rueda de prensa que «las comunidades pueden establecer ayudas de hasta el 40% de la renta del alquiler, descontado el bono». Es decir, puede ser como máximo de «hasta 600 euros la cuantía de renta mensual», pero «puede ser de 900 euros si así se determina en la comisión de seguimiento entre el ministerio y las comunidades».
Otro filtro será el precio de la vivienda . El Gobierno excluirá a quienes abonen un alquiler excesivamente alto, entendiendo que no necesitan subvenciones para hacerle frente.
Respecto a cuándo entrará en vigor, la ministra ha explicado que se tiene que «celebrar una conferencia sectorial con las comunidades autónomas para acordar los criterios de reparto de los fondos. Después hay que aprobar ese criterio en Consejo de Ministros y celebrar nueva mente una conferenca sectorial. Estamos hablando de un plazo de un mes y medio o dos meses como máximo».
Una cuestión compleja para comprender quién puede pedir el bono joven es la cuantía del alquiler. En principio el tope será de 600 euros, pero las comunidades que quieran (porque serán las autonomías quienes lo gestionen) podrán aumentarlo hasta los 900.
Además, el Gobierno, consciente de que muchos jóvenes comparten piso para dividir gastos, flexibilizará los límites para los inquilinos que sean cotitulares . La letra pequeña del bono se conocerá tras su paso por el Consejo de Ministros.
La ministra Raquel Sánchez ha especificado que quienes vivan en una habitación alquilada pueden aspirar a una ayuda de hasta los 300 euros por habitación, ampliable en determinados supuestos a 400 euros.
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