Sareb construirá en La Florida para evitar la subasta del solar por abandono

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb ), el llamado banco malo, ha decidido finalmente construir en solitario más de 80 viviendas en el solar de La Florida. Dos razones han llevado a Sareb a tomar esa decisión. La primera es que si en noviembre no presenta el proyecto, el Ayuntamiento sacará a la venta forzosa el terreno, actualmente en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas . La falta de acuerdo con Monthisa para llevar a cabo la promoción le ha llevado a decidir la construcción en solitario.

En septiembre de 2016, Sareb anunciaba que se había aliado con la promotora Monthisa para construir 84 viviendas en la manzana delimitada por las calles Luis Montoto, La Florida y avenida Menéndez Pelayo. Sin embargo, parece que finalmente Sareb y Monthisa no han llegado a una acuerdo sobre el plan de negocio y otras condiciones, por lo que la alianza se ha roto.

Como Sareb tiene sobre su cabeza la espadas de Damocles de la venta forzosa, ha decidido promover por su cuenta, como lo hizo —por otras razones distintas— en la promoción que abandonó la Fundación para el Sur de Europa, de la CEA , cuando entró en concurso de acreedores. Sareb finalizó las 500 viviendas en la avenida Emilio Lemus y las sacó a la venta por precios que oscilaban entre los 66.000 y los 86.000 euros.

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha anunciado que sacará a la venta forzosa el suelo si antes de noviembre no presenta un proyecto para el solar. En febrero de 2016 la Gerencia de Urbanismo inició expediente administrativo para incluir en el Registro Municipal de Solares la finca de 4.373 metros cuadrados de La Florida. La decisión se adoptó tras comprobarse la condición de «solar» de la parcela y considerarse caducada una licencia solicitada en el año 2006 por parte de Novaindes para edificar en la misma.

Sareb solicitó acogerse a la moratoria de un año actualmente vigente para que los solares incluidos en el Registro Municipal de Solares den cumplimiento al deber de edificar. En virtud de ese acuerdo, aprobado en 205, el plazo de un año para cumplir con el deber de edificar se suspender hasta el 27 de noviembre de 2016, fecha a partir de la cual comenzaría el plazo de un año para proceder a la edificación de las fincas. «Pasado este tiempo sin que se hubiera solicitado nueva licencia, se declararía el incumplimiento del deber de edificar, iniciándose el procedimiento para la venta forzosa del solar, previa valoración de este», ha señalado el Ayuntamiento.

Sareb salvará la amenaza del Ayuntamiento de subastar el suelo presentando el proyecto en el primer semestre para iniciar las obras en 2018, según fuentes del banco malo, que también tiene pendiente de construir o promover l as naves de San Luis.