Un permiso del Ayuntamiento impide entregar las VPO de San Bernardo trece años después
El edificio tiene 330 aparcamientos libres cuyo destino se desconoce todavía. Costarán entre 170 y 190 euros al mes
La Junta de Andalucía tiene terminado y listo para su uso un edificio entre San Bernardo y El Prado de San Sebastián con 139 viviendas y 469 plazas de aparcamiento desde hace dos años. El proyecto es más antiguo aún: se inició hace 13 años. Sin embargo, la administración autonómica no sabe qué va a hacer con la mayoría de las plazas de parking: «Se está analizando» , es la respuesta que dan a través de la Consejería de Fomento y Vivienda.
Cada piso tiene aparejada una plaza de aparcamiento que la Junta tampoco sabe a cuánto cobrará
Cuando la Junta de Andalucía inició el edificio de pisos para menores de 35 años y mayores de 65 con parking, gobernaba Manuel Chaves en Andalucía. En el Ayuntamiento, Monteseirín. Tres presidentes de la Junta y tres alcaldes después, aún no se sabe qué va a pasar con la obra.
Las viviendas, que están en una de las zonas más cotizadas de la ciudad -entre San Bernardo y El Prado- se han preadjudicado, pero tampoco están entregadas. Los pisos «están pendientes de la concesión por parte del Ayuntamiento de la licencia de primera ocupación vinculada a los espacios de uso comunitario», alegan desde la consejería.
Cada piso tiene aparejada una plaza de aparcamiento (que la Junta tampoco sabe a cuánto cobrará ). Eso deja libres 330 estacionamientos en los bajos del edificio, suponiendo que todos los arrendatarios quieran un parking. ¿Qué va a pasar con esas plazas? ¿Se van a alquilar a precio social? ¿Se venderán? «Se está analizando», es la única respuesta desde la consejería de Fomento y Vivienda.
Los adjudicatarios de los pisos, por su parte, fueron llamados el pasado verano para ver las viviendas y hacerse una idea de qué inmueble elegirían. Esta semana se les ha ido convocando para seleccionar uno de los pisos de 50 metros cuadrados y espacios diáfanos a un precio tasado de entre 170 y 190 euros mensuales .
«La carta de adjudicación nos llegó en Navidad» , cuenta una de las personas a las que les ha tocado un piso. «Esta semana fui a las oficinas a elegir una de las viviendas sobre plano». En la carta que firmaron entonces quienes ya han elegido su casa figura que antes de hacerse con las llaves deben pagar dos mensualidades en concepto de aval y, a la firma del contrato, otros dos meses de alquiler como fianza. En total, se le pide a los inquilinos que paguen el mes en curso y cuatro meses más.
Los aparcamientos no son lo único del edificio que la Junta no tiene cerrado. En los bajos del inmueble hay unos locales que son «espacios para uso comunitario», según la consejería. Pues esos locales tampoco están acabados años después del inicio del proyecto de las viviendas sociales. «Se están terminando de acondicionar y en su caso, ultimando detalles para su explotación».
Sin sorteo
Para la adjudicación de estas viviendas no ha habido un sorteo específico, sino que el Ayuntamiento de Sevilla facilitó a la Consejería de Fomento y Vivienda un listado de titulares y suplentes. De acuerdo a la normativa, Emvisesa -Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla- confecciona la relación de personas agraciadas en base al sorteo que se realizó entre todos los inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda en octubre de 2014.
« La Consejería -AVRA - solicita al registro municipal el listado de adjudicatarios con las condiciones que deben cumplir esas personas para ser destinatarios de los alojamientos, por tanto son los ayuntamientos los que hacen esa selección », confirman desde la Junta de Andalucía.
