El Parque Alcosa de Sevilla afronta su segunda transformación en medio siglo

Una aportación de 4,7 millones de euros servirá para realizar estas obra s que se empezarán a ejecutar el próximo año en 14 bloques con 312 viviendas. Un acuerdo entre las tres administraciones contribuirá a la segunda transformación de esta zona. La primera fue precisamente cuando se ocupó todo el espacio urbanizable que quedaba disponible para construir nuevas VPO y promociones de renta libre a precios moderados hace un par de décadas.

La aportación pública se distribuirá mediante ayudas que han de solicitar los propietarios, algunas de ellas para instalar ascensores en los bloques que no los tienen. En esta fase de la rehabilitación se colocarán en siete de los catorce bloques que serán intervenidos .

El barrio que nació para dar aliviar la escasez de viviendas cuando empezaron a llegar a la capital trabajadores de las zonas rurales a la par que salían los últimos vecinos de los corralones, es hoy foco de potentes inversiones privadas que cambiarán su tradición industrial por un nuevo polo de servicios. En ejecución está ya la más importante de todas, que es la nueva urbanización que se levantará en los suelos de la antigua algodonera Virgen de los Reyes. Allí están planeados 919 pisos, de los que casi la mitad serán protegidos. Además dispondrá de 50.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas y espacios libres y otros 13.000 para equipamientos. La promoción, que está a cargo de la Sareb, tendrá un coste de 65 millones de euros y será una realidad en dos o tres años.

[[ ¿De dónde viene el nombre de Parque Alcosa? ]]

Otro de los hitos será la conexión del Parque Alcosa con el Palacio de Congresos , logrando así una mayor reactivación económica y social. Se llevará a cabo mediante la creación de espacios verdes y nuevos viales en esta gran extensión de suelo.

La intervención en los suelos de la antigua algodonera forma parte de una estrategia de desarrollo urbanístico del entorno de la calle Secoya, donde están en marcha en estos momentos otros dos grandes proyectos de inversión privada. La barriada que construyó en los setenta el promotor valenciano Alfredo Corral seguirá creciendo con el desarrollo de los terrenos de Yoplait.

El grupo belga Cayman Hospitality levantará un complejo hotelero a apenas un kilómetro y medio del aeropuerto de San Pablo. El desarrollo incluye dos hoteles de tres y cuatro estrellas, una residencia de mayores y un centro de salud vinculado a todos estos equipamientos. Además dispondrá de un equipamiento deportivo de 2.400 metros cuadrados y zonas comerciales. Este proyecto se encuentra actualmente en trámite urbanístico y tiene superada ya la aprobación inicial del estudio de detalle.

El desembolso rondará los 35 millones de euros y contribuirá a la creación de empleo y a la recalificación de una zona periférica de la ciudad. El complejo es especialmente significativo porque fue anunciado y tramitado durante la pandemia, aportando optimismo al sector turístico cuando vivía sus horas más bajas.

El siguiente es una residencia de ancianos en la misma calle Secoya que ya tiene licencia de obra. Su superficie será de 4.668 metros cuadrados y cuenta con una inversión de siete millones de euros. El geriátrico tendrá cuatro plantas de altura y contará con capacidad para un total de 180 plazas, que se distribuirán en 163 habitaciones. El proyecto constructivo incluye también un garaje subterráneo para 43 vehículos.

Otra de las intervenciones que se ha llevado a cabo es la renovación del colector en la avenida Ciudad de Chivas, un proyecto de Emasesa que prepara la zona para las nuevas demandas.