Uno de los barrios más pobres de España
Los Pajaritos: crónica de una rehabilitación que no llega
Ni la oficina de gestión se ha montado aún para comenzar las gestiones
El Ayuntamiento de Sevilla y el Patronato de la Vivienda firmaron un convenio para actuar en más de 1.600 pisos
El Ayuntamieto de Sevilla y el Patronato de la Vivienda firmaron el pasado mes de julio un acuerdo para llevar a cabo la rehabilitación integral de más de 1.600 pisos en Los Pajaritos, uno de los barrios más pobres de España. Pues bien, van a cumplirse ya seis meses de ese anuncio y aún no hay nada tangible sobre el acuerdo y el inicio de actuaciones. Ni siquiera se ha montado la oficina de gestión, tanto de las ayudas que lleguen como de las actuaciones en los bloques.
Esa labor la realiza la empresa municipal de la vivienda, Emvisesa, con el asesoramiento y apoyo del Patronato de la Vivienda de Sevilla, que no en vano ha construido en la ciudad en poco más de un siglo de existencia más de 13.000 casas para los sectores de la población más desfavorecidos, unas dos mil de ellas en Los Pajaritos en 1956 y 1957.
Según ha podido saber ABC, «interiormente se habla y se trabaja perotangible no hay nada». El acuerdo lo firmaron el alcalde de Sevilla, Juan Espadas , y el arzobispo, Juan José Asenjo , y el ámbito de actuación son viviendas de la zona, de titularidad municipal, privada y del Patronato, ubicadas en la barriada Nazaret, dentro de Tres Barrios-Amate, y posee una superficie de 101.740,80 metros cuadrados y un total de 1.688 viviendas, de las cuales 474 son públicas y 1.180, privadas.
Sobre las actuaciones, la iniciativa busca «mejorar la adecuación funcional, introducir el uso de equipamiento y terciario, crear espacios libres de uso públicos, mejorar la eficiencia energética y los recursos hídricos, suprimir las barreras arquitectónicas , así como optimizar las condiciones de habitabilidad comunitarias y privativas».
Estas mejoras tratan de paliar carencias existentes en la zona como el «deficiente estado de conservación de la edificación, el déficit de adecuación funcional o la escasez de dotaciones de carácter docente», entre otras. Por ello, se tratará de crear un «modelo sostenible propio, la convivencia del uso residencial y productivo, fomentar la transversalidad generacional, generar un mecanismo de gestión propia sostenible y fomentar la singularidad al servicio de la calidad».
De estos propósitos expuestos el pasado mes de julio en rueda de prensa, —que además fueron presentados por Emvisesa como un «caso práctico» en las jornadas «The financialisation of housing: policy for affordability» celebrada en Amsterdam — sólo hay eso, propósitos y buenas intenciones. El acceso a una vivienda digna sigue siendo una de las asignaturas pendientes de la ciudad.
El Polígono Sur es el barrio más pobre de España, seguido por Los Pajaritos
Ya el Colegio de Arquitectos de Sevilla alertó en 2018 que sólo había tramitado en suelos de la capital visados para 688 metros cuadrados de VPO en los últimos seis años. Este número correspondía a los visados expedidos únicamente en 2013, dentro del periodo comprendido entre los años 2012 y 2017. En el resto de años los arquitectos colegiados no certificaron ningún visado para este tipo de vivienda.
Hay que recordar que estas cifras han sido duramente criticadas por la decana del Colegio de Arquitectos de Sevilla, Cristina Murillo , quien afirmó que «la baja renta per cápita de la capital obliga a los sevillanos a demandar VPO y que no se construyen en la ciudad en número suficiente, por lo que tienen que marcharse a vivir a municipios limítrofes como Mairena, Bormujos, Dos Hermanas o Alcalá de Guadaíra».
En principio está previsto actuar en 474 viviendas públicas y 1.180 privadas
También apuntó que Emvisesa cifraba en 30.000 las solicitudes de demanda de vivienda de este tipo en la capital, «por lo que la situación se puede considerar de extrema necesidad», subrayó el colegio.
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