Muñoz: «Los pisos turísticos están desproporcionados en Sevilla. Quiero más hoteles para mi ciudad»
El alcalde pide una mayor regulación de la Junta para limitarlos y parar el crecimiento descontrolado
Los pisos turísticos de Sevilla pasan a tener catalogación de hospedaje y no residencial
La regulación de los pisos turísticos es uno de los grandes retos a los que se enfrentan las administraciones para poner coto a un negocio que ha crecido sin control. El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz , ha reconocido este martes que en la ciudad «hay tantas camas en viviendas con fines turísticos como en hoteles y apartamentos reglados « y que ese volumen le parece »desproporcionado«. »Si me tengo que mojar lo hago, quiero para mi ciudad más camas hoteleras«, ha señalado en el foro Conversa de Radio Sevilla celebrado en el centro de recepción de turistas de Marqués de Contadero.
En esa línea va la regulación que ha aprobado el Pleno municipal, una de las primeras que ha sacado adelante en esta etapa como regidor, que limita la creación de pisos turísticos en plantas superiores al primero, les da la catalogación de negocio, con el peso fiscal que ello conlleva , y da más poder a las comunidades de vecinos para poder vetarlos. Muñoz ha reconocido que «este tipo de alojamiento atiende a una determinada demanda» y que «puede convivir con el resto de la oferta», pero insiste en que «el crecimiento en los últimos años ha sido desproporcionado», l legando a generar una competencia desleal hacia el resto de los negocios alojativos .
Muñoz reconoce, igualmente, que ha generado un menoscabo al mercado tradicional de alquiler, con un desplazamiento del inquilino habitual que le genera una menor rentabilidad al propietario. «Es cierto que eso se hace legítimamente porque estamos en una economía de mercado», ha reconocido, pero todos estos efectos precisan de «una mayor regulación y ordenación del fenómeno».
Por su parte, el vicepresidente de la Junta, Juan Marín , que ostenta las competencias de Turismo del Gobierno andaluz, ha explicado que «esa regulación a un mayor nivel que están pidiendo los ayuntamientos ya está en marcha «. Se intenta sacar adelante en forma de decreto que »en breve« llegará al Parlamento andaluz. Así lo ha explicado en este mismo foro en el que ha participado junto al alcalde.
Sin embargo, Marín ha recordado que « las competencias son compartidas, por un lado los ayuntamientos la tienen para dar las licencias y la Junta para hacer la regulación«. »Nosotros apostamos por la calidad del servicio, pero son los municipios los que otorgan esos permisos. Hemos puesto otra herramienta para que los ayuntamientos puedan decidir dónde y cuándo otorgan esas licencias«, ha resaltado. De la misma forma, ha comentado que en la página de la Dirección General de Calidad Turística se ha creado un mapa de todas las viviendas legalizadas, porque muchas son irregulares, de manera que se puede ver el nivel de saturación. También se han firmado convenios con los municipios para el control y vigilancia de la oferta irregular.
Respecto a las expectativas de futuro, el vicepresidente de la Junta se ha mostrado convencido de que este año se recuperará buena parte del turismo que se ha perdido durante la pandemia, llegando a ofrecer una previsión. Señala que « se alcanzarán los 26,5 millones de visitantes al cierre del año, un 80% de los que se recibieron en 2019 , el año en el que se batieron todos los récords«. La modernización de la planta hotelera y la estrategia de digitalización contribuirán a que la región recupere el peso que tiene en el sector.
Reducir el aforo del Alcázar
Por otro lado, el alcalde ha abordado una de las cuestiones que precisa de solución y es la saturación que sufrían monumentos y museos como el Real Alcázar antes de la crisis sanitaria y en los que «hay que incorporar la capacidad de carga». Esa es la expresión que ha utilizado la explicar la nueva estrategia que se pondrá en marcha para una gestión sostenible. Precisamente ha comentado que «la sostenibilidad es uno de los términos más prostituidos y hay que empezar a utilizarlo con rigor», por eso mismo ha abogado por procurar que «la visita sea positiva», pero si se recargan los atractivos turísticos, «sólo generaremos frustración» . «Hay que medir el nivel de satisfacción y no sobrepasarlo y si el máximo son 500 ó 700 turistas a la hora no pasar de ahí», ha señalado.
La digitalización es otro de los retos en los que ya se trabaja en la ciudad y, según ha comentado, «se están aprovechando las aplicaciones y las soluciones tecnológicas para evitar que una persona haga una cola de dos horas para entrar a un monumento». De la misma forma ha considerado que «hay que apoyarse en la tecnología para distribuir los flujos y mejorar la convivencia entre residentes y turistas» . En este punto ha puesto como ejemplo la situación que viven los vecinos del barrio de Santa Cruz para los que «es un martirio chino escuchar permanentemente a los guías ofreciendo las explicaciones junto a su casa». Para ponerle remedio ha comentado que «habrá también que regularlo entre todos para que todos puedan convivir».
A modo de previsión, ha considerado que «Sevilla será uno de los destinos que antes de recupere, gracias a los proyectos que ya están en marcha». Entre ellos ha mencionado la reforma del aeropuerto, que pondrá en servicio de forma definitiva en los próximos días la nueva zona ampliada, y los nuevos hoteles que abrirán sus puertas este mismo año. También reconoce que «la marca Sevilla es hoy más fuerte de nunca« y muestra de ellos es que la ciudad sea elegida como sede para eventos de primer nivel como las competiciones deportivas que se están organizando o los congresos que hay previsto tanto en Fibes como en los hoteles.
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