Dos empresas muestran su interés en comprar el Club Natación Sevilla
El 18 de febrero finaliza el proceso de presentación de ofertas, que deben igualar o superar la cantidad de 1,3 millones de euros
Se vende de forma conjunta el terreno, el edificio, el proyecto de reforma y la marca registrada del club
Tras solicitar al Juzgado Mercantil su liquidación en junio de 2016, el Club Natación Sevilla salió a la venta el pasado 18 de enero, finalizando el plazo de presentación de ofertas el próximo 18 de febrero. Al menos dos empresas han anunciado ante notario ya su intención de hacerse con el club. Una de ellas es un fondo de inversión y la otra es una empresa que explota ya numerosos polideportivos municipales en Madrid, según fuentes consultadas por ABC.
Según el plan de liquidación del Club Natación Sevilla , lo que sale a la venta tiene un valor de 2,2 millones de euros: 1,8 millones las construcciones, 135.592 euros el proyecto básico de reforma; 100.000 la marca nacional registrada; y 170.537 euros el mobiliario.
El precio de salida es de 1.300.000 euros y se vende de forma conjunta el terreno, el edificio, la marca Club Natación Sevilla y el proyecto básico de reforma integral redactado por el arquitecto José Manuel Sánchez-Carrero. El inmueble, de estilo regionalista y catalogado por el plan especial del sector 13 del Conjunto Histórico de Sevilla, está protegido, entre otras cosas, por hallarse en el entorno de un Bien de Interés Cultural (BIC), como es el «Almacén de maderas del rey» y porque su fachada es obra del arquitecto Aníbal González, autor de la Plaza de España. El adquirente del edificio no sólo contará ya con un proyecto de reforma redactado, sino también con el visto bueno de la Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía y está pendiente de que Urbanismo dé la licencia de obra.
Los compradores del Club Natación Sevilla se quedarán con el inmueble libre de cargas y embargos, aunque tendrán que asumir los gastos notariales, registrales y tributos, así como el IVA. Además, aceptarán el estado en el que se encuentran los bienes, debiendo para ello hacer las comprobaciones y evaluaciones necesarias.
La venta el inmueble está prevista en la liquidación de la sociedad deportiva Club Natación Sevilla, que no logró refinanciar su deuda y captar financiación para llevar a cabo la reforma del edificio, que presenta graves daños estructurales. La sociedad deportiva entró en concurso de acreedores en el año 2013 , acumulando deudas por 1,9 millones de euros, de los que 502.563 euros son créditos con privilegio especial de CaixaBank. Las deudas generadas a raíz del concurso (contra la masa) ascienden a 430.852 euros; el crédito con privilegio general (Fogasa, Hacienda y Seguridad Social) es de 450.818 euros; los créditos ordinarios suman 512.722 euros y los subordinados, 40.796 euros.
El club cerró sus puertas en diciembre de 2012, cuando tenía 2.000 socios tras derrumbarse parte del techo. El edificio está gravado con hipotecas de CaixaBank y varios embargos a favor de trabajadores y la Seguridad Social. El dinero obtenido de la venta se destinará primero a pagar el crédito con privilegio especial y a continuación el que tiene privilegio general, los créditos ordinarios y, por último, los subordinados.
Si tras el 18 de febrero no se formaliza ninguna oferta de compra del Club Natación Sevilla, se procederá a la subasta pública de la totalidad de los bienes en el plazo de ocho meses, con un precio de salida de 1,3 millones de euros, debiendo los postores depositar previamente el 20% de esa cantidad, es decir, 260.000 euros.
Si tampoco se logra vender en subasta en el plazo de ocho meses a partir del 18 de febrero, la Administración Concurso intentará llegar a un acuerdo con el titular del crédito con privilegio especial, CaixaBank, para la dación en pago. En ese caso, el mobiliario, el proyecto básico y la marca, que no están gravados con créditos con privilegio especial, se transmitirá de forma conjunta o individualizada a la mayor de las ofertas que se presenten, teniendo preferencia las ofertas de compra del conjunto.
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