El Cerro del Águila contará con una residencia de estudiantes con capacidad para 13 habitaciones

El Ayuntamiento de Sevilla ha concedido licencia de obras para la conversión de un edificio en el barrio del Cerro del Águila en una nueva residencia de estudiantes, que contará con tres plantas de altura más un castillete y una inversión privada de casi 460.000 euros. La residencia estará ubicada en la calle Párroco Antonio Gómez Villalobos del Distrito Cerro-Amate . Se trata de un inmueble del año 1965 que presenta fachada además a la calle Virgilio Mattoni y que carece de una protección específica. Sin uso alguno en la actualidad, el proyecto autorizado planea reformarlo en su conjunto para destinarlo a alojamiento estudiantil de carácter privado, con capacidad para 13 habitaciones .

La actuación de reforma prevista mantiene una importante proporción del edificio, que en general se encuentra en buen estado de conservación, incluyendo sus elementos estructurales, fachadas y patio, si bien introduce una serie de mejoras para satisfacer las necesidades específicas de este tipo de equipamiento.

En concreto, se eliminan las particiones interiores para la correcta distribución de las habitaciones, previstas todas entre las plantas baja y primera. También se suprimen los balcones y elementos de voladizo de grandes dimensiones, así como el cuerpo donde se ubica el castillete.

El proyecto planea además sustituir la cubierta plana y la terraza por soluciones constructivas que cumplan las necesidades de estabilidad, seguridad en caso de incendio, ahorro de energía, protección frente al ruido, seguridad de utilización y accesibilidad y salubridad.

En total, la inversión estimada en la adaptación de este inmueble a su futuro nuevo uso asciende a 458.000 euros .

La construcción de residencias de estudiantes está experimentando un momento de auge en la ciudad. En el transcurso del último año, la Gerencia de Urbanismo ha concedido licencias de obra para una decena de estos proyectos, que supondrán la puesta a disposición de más de tres mil nuevas plazas de alojamiento . El delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento, Antonio Muñoz, ha destacado el crecimiento del sector de alojamientos para estudiantes en la capital, que comienzan a diversificarse las zonas de ubicación de estos equipamientos y que se trata de un nuevo proyecto que contribuye a la reactivación de la economía y el empleo tras la crisis sanitaria por la pandemia del Covid-19.

Gran parte de estos nuevos equipamientos se ubican en la zona Sur de la ciudad, en las proximidades del campus universitario de Reina Mercedes . En concreto, estos proyectos se concentran en las calles Páez de Rivera, Avenida de la Palmera, Genaro Parladé, Ramón Carande, Isabela, Elche esquina con Ali Al-Gomari y Tramontana. Por otro lado, la Isla de la Cartuja reúne también algunos ejemplos, como la nueva residencia creada en la que fuera sede del Centro de Enseñanzas Universitarias CEADE, en la calle Leonardo Da Vinci, o la proyectada en la calle Francisco de Xerez, junto a la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de la Universidad de Sevilla.