La Cámara de Comercio vende a Helena Rivero suelo en Antares y Eusa
La compra de los terrenos se ha firmado esta semana tras obtener licencia municipal los proyectos
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La Cámara de Comercio ha vendido esta semana a la familia del empresario jerezano Joaquín Rivero, fallecido en septiembre de 2016, suelo junto al club Antares y en el campus de Eusa , según fuentes consultadas por ABC. La operación se había acordado en noviembre de 2016 pero estaba sujeta a la obtención de licencias municipales para los proyectos. En Eusa, el grupo inversor de Helena Rivero prevé hacer una residencia universitaria para 400 estudiantes. Junto a Antares, Helena Rivero estudia qué destino dará a la parcela de 1.700 metros cuadrados, en la que estaría permitida la construcción de un hotel por admitir usos terciarios.
Presidida por Francisco Herrero, la Cámara de Comercio obtiene así una importante inyección de liquidez gracias a una operación que se cerró en unos 7,5 millones de euros. Las negociaciones para la venta de estos suelos se iniciaron con Joaquín Rivero Valcarce, el empresario del ladrillo que presidió Bami. Tras fallecer éste en 2016, su única hija, Helena, siguió adelante con la operación.
La venta de las dos parcelas en cuestión estaba, sin embargo, supeditada a que el Ayuntamiento de Sevilla otorgara la preceptiva autorización para construir en las parcelas de Eusa y Antares. Una vez obtenida autorización municipal para construir la residencia universitaria en la parcela de uso dotacional-educativa de Eusa, la operación de venta de los suelos se ha cerrado esta semana, han indicado las mismas fuentes. La venta había recibido previamente el visto bueno del pleno de la Cámara de Comercio y de la Junta de Andalucía, que tutela las cámaras de comercio.
Una multinacional explotará la residencia
En lo que respecta a la residencia universitaria prevista en Eusa, la parcela vendida al grupo inversor de Helena Rivero es de 2.200 metros cuadrados y en ella podrán construirse 11.000 metros cuadrados. Una multinacional europea líder en el sector de residencias y que cotiza en bolsa se hará cargo de la explotación de la misma, según fuentes consultadas por ABC.
La parcela de 1.7000 metros cuadrados de uso terciario es actualmente la sala de exposiciones, el auditorio y un aparcamiento del centro deportivo Antares. Sobre esa parcela, la sociedad que gestiona la familia Rivero podrá construir un hotel con un máximo de edificabilidad de 6.000 metros cuadrados, equivalente a unas 100 habitaciones.
El hotel fue promovido en un primer momento por Antares y fue ese proyecto precisamente el que llevó a la empresa al concurso de acreedores al estallar la burbuja inmobiliaria y no poder refinanciar un crédito hipotecario que pidió a La Caixa en 2008 para levantar un establecimiento de cuatro estrellas en El Porvenir. A ntares Andalucía había logrado la recalificación de los 1.740 metros cuadrados de esa parcela, por lo que llegó a estar valorada en 10,2 millones de euros en 2007.
Finalmente, el juez mercantil autorizó la venta a la Cámara de Comercio —a través de Eusa— de la venta de los activos del club Antares, con sus cargas y gravámenes, así como de las marcas «Antares Andalucía» y «Encuentros 2000 ». La Cámara destinó 4 millones de euros a la operación, dentro de los cuales se incluía asumir una hipoteca de 3,2 millones con CaixaBank.
Nuevos proyectos de la Cámara de Comercio
Con la venta ahora de estas dos parcelas, la Cámara de Comercio dispondrá de ingresos suficientes para acometer proyectos en sus dos unidades de negocio: Eusa y el club Antares. La Cámara de Comercio proyecta hacer una reforma integral del club Antares, que tiene ya más de 30 años, y trasladar al edificio de la Sgae en la Cartuja sus actividades formativas. Se trata de un edificio de 35.000 metros cuadrados, 22.000 de los cuales los absorbe el auditorio.
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