El Ayuntamiento de Sevilla regulará los pisos turísticos aplicando la norma de hoteles, hostales y apartamentos

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, planteará en las próximas semanas a los grupos políticos de la Corporación una propuesta para regular en la ciudad las viviendas con fines turísticos mediante una modificación parcial del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) que homologue los requisitos que se exigen a estos establecimientos con los requeridos a hoteles, apartamentos, hostales o pensiones. Esta propuesta, sobre la que se trabaja «desde la rigurosidad legal y seguridad jurídica y en el ámbito de las competencias municipales», es también un compromiso incluido en los acuerdos plenarios de la Comisión de Reactivación aprobados por unanimidad, según ha explicado este lunes el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz , tras reunirse con el presidente de la Asociación de Hoteles de Sevilla, Manuel Córnax , y obtener el apoyo de esta organización para llevar adelante este proyecto regulador.

La propuesta se analizará con los grupos políticos antes de ser sometida al consejo de la Gerencia de Urbanismo con el objetivo de que pueda ser elevada al pleno ordinario de febrero para su aprobación inicial. El delegado ha recalcado, asimismo, que la regulación de las viviendas con fines turísticos, para la que existe «una estrecha colaboración con la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía», es necesaria puesto que se debe «propiciar una competencia leal entre los distintos alojamientos turísticos, y que fue una petición unánime de todos los grupos políticos municipales» dentro de los acuerdos plenarios para la reactivación de la economía –y específicamente de la asociada al turismo– y el empleo tras la crisis por la pandemia de Covid-19.

«La mayoría las ciudades de relevancia para el turismo en España están embarcadas en esta regulación de las viviendas con fines turísticos, no sólo es el caso de Sevilla», ha recordado Muñoz, quien ha añadido que se ha ido analizando también qué se está haciendo en cada una de ellas (Madrid, Barcelona, San Sebastián, Málaga,..) y se ha tenido muy en cuenta una sentencia del Tribunal Supremo que ha dado la razón al Ayuntamiento de Bilbao, recalcando que desde el ámbito urbanístico también se puede regular este ámbito y que «los ayuntamientos tienen competencias para hacerlo para confeccionar el modelo de ciudad que desean». «Es el momento propicio para esa regulación para los próximos años, dado que el crecimiento de los pisos turísticos en Sevilla ha hecho que su número de plazas ya supere a la existente en hoteles, hostales o pensiones», ha aclarado el concejal socialista.

«Esta modificación del PGOU será un primer paso sin menoscabo de que se pueda profundizar posteriormente en la regulación. El arranque debe ser la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para homologar este tipo de alojamientos en cuanto a las condiciones exigidas actualmente a hoteles, apartamentos, hostales o pensiones», ha recalcado el delegado. Además, se han realizado ya, según ha expuesto, dos consultas previas sobre una posible regulación y ambas serán tenidas en cuenta en la propuesta concreta que se elevará al consejo de la Gerencia y que en ningún caso afectará a viviendas con fines turísticos que actualmente desarrollen esta actividad.

Por su parte, el presidente de la asociación hotelera, Cornax, ha subrayado tras la reunión que el objetivo «es homologar y establecer una misma regulación en el sector turístico. No se trata de excluir ni de impedir la actividad a nadie. Se trata de que quienes compiten en un mismo sector tengan las mismas condiciones y deban cumplir los mismos requisitos urbanísticos. Sólo así, además, conseguiremos dar una imagen de Sevilla coherente para quienes vienen a visitarnos».