Cádiz
Veranear en Cádiz a precio 'low cost': los municipios costeros más económicos de la provincia
Alquilar un piso en la playa puede suponer un desembolso importante para las familias pero aún hay localidades que tiene preciosos muy competitivos y que son una gran alternativa
Tomar el sol, nadar, pasear, relajarse escuchando las olas… Verano y playa es el binomio ideal de muchas personas para pasar las vacaciones. La playa proporciona un ambiente relajante que permite escapar del bullicio y el estrés de la vida cotidiana pero la vivienda en los municipios de la costa tiene un alto precio. La cercanía al mar y las vistas privilegiadas también agregan valor a las propiedades y los propietarios suben los precios tanto de los alquileres como de la venta de inmuebles.
La demanda de vivienda en la costa es elevada y constante pero la oferta más escasa de lo que los veraneantes desean... los pisos se encarecen hasta el punto que el precio de la vivienda en alquiler en las zonas costeras se ha duplicado y hasta triplicado a lo largo de los últimos 10 años.
Sin embargo, la provincia de Cádiz ofrece alternativas económicas para alquilar una vivienda. El precio más asequible lo encontramos en Algeciras con pisos por 8,19 €/m2 al mes. Es decir, que podemos encontrar apartamentos de 60 m2 por algo menos de 500 euros. Barbate es la segunda localidad costera de Cádiz con alquileres más ajustados. Aquí también se puede encontrar viviendas que no sobrepasan los 9 euros al mes por metro cuadrado. El tercer municipio donde alquilar es más barato es Puerto Real con 9,02 €/m2 al mes, según el estudio de Fotocasa.
«La oferta de propiedades en estas áreas es limitada, lo que incrementa la competencia entre los potenciales inquilinos. Además, en muchas zonas costeras, las inversiones en infraestructura y servicios mejorados contribuyen a hacer estas áreas más deseables, incrementando aún más la demanda en zonas de costa», explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
Los más caros
El creciente interés por alquilar una vivienda costera en España ha hecho que el 55% de las ciudades con costa analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2024 se sitúa en 12,65 €/m2 al mes.
De esta manera, las 15 ciudades costeras españolas con el precio medio más alto para alquilar en orden descendente son: Calvià con 22,36 €/m2 al mes, Barcelona capital con 22,19 €/m2 al mes, Sitges con 21,39 €/m2 al mes, San Bartolomé de Tirajana con 20,03 €/m2 al mes, Laredo con 19,51 €/m2 al mes, Donostia - San Sebastián con 19,49 €/m2 al mes, L'Hospitalet de Llobregat con 19,34 €/m2 al mes, Sanxenxo con 18,16 €/m2 al mes, Palma de Mallorca con 17,98 €/m2 al mes, Arona con 17,47 €/m2 al mes, Vilanova I la Geltrú con 17,43 €/m2 al mes, Alboraya con 17,37 €/m2 al mes, Benidorm con 17,28 €/m2 al mes, Torremolinos con 17,11 €/m2 al mes y Marbella con 17,02 €/m2 al mes.
Así, el precio del metro cuadrado en la ciudad de Barcelona se sitúa en 22,19 euros/m2 al mes en junio de 2024, frente a los 20,50 €/m2 al mes de junio de 2023, experimentando un incremento del 8,2%. De esta manera, por una vivienda de 80 m2 se pagaría de media 1.775 euros al mes, frente a los 1.640 euros al mes que se pagó de media en junio de 2023.
