Rota
Vecinos de Rota denuncian la presunta ilegalidad de la construcción de los nuevos apartamentos turísticos en Punta Candor
Acusan al Ayuntamiento de anteponer el interés económico al medioambiental ya que la parcela «se encuentra en la Zona de Protección del Litoral, a escasos metros del cordón dunar de Rota y es el hábitat de especies protegidas», argumentan
La construcción de un complejo turístico en Punta Candor se enfrenta a las reticencias y críticas de una de las comunidades de propietarios del entorno que denuncian que los apartamentos se están edificando en una parcela que está dentro de la Zona de Servidumbre de Protección «incumpliendo la Ley de Costas» y que la zona tiene un gran valor medioambiental pues se encuentra a escasos metros del cordón dunar de Rota que protege la Playa de Punta Candor y es el hábitat natural de especies protegidas.
Es por ello que los vecinos «sensibles al daño que se está ocasionando«, han solicitado judicialmente el expediente de las obras del complejo turístico, «después del silencio administrativo expresado por el Ayuntamiento», según explican.
Cabe recordar que el complejo turístico proyectado 'Punta Candor Suites', supone una inversión de 21 millones de euros incluirá 140 estudios o apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones con un total de 340 plazas además de servicios incluidos de 144 plazas de garaje, varias piscinas, un minimarket, cafetería y bar en la piscina.
La comunidad de propietarios asegura que la polémica se remonta a julio de 2021 cuando el Ayuntamiento de Rota vende la Parcela Municipal 4H perteneciente al paraje natural de Punta Candor, resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector SUP-R8 del término municipal de Rota, según el propio Pliego se indica que la razón de la venta es: «porque la parcela no está generando ninguna rentabilidad económica».
Un hábitat natural donde anidan especies catalogadas en peligro de extinción como camaleón y chorlitejo patinegro y una gran variedad de aves. Una parcela que se encuentra en la Zona de Protección del Litoral, y a escasos metros del cordón dunar de Rota que protege la Playa de Punta Candor, una de las pocas playas vírgenes que quedan en Andalucía.
Según indican, el mapa del Catastro muestra como la parcela en cuestión está dentro de la Zona de Servidumbre de Protección de 100 metros, presuntamente incumpliendo la Ley de Costas. En concreto una parte de la parcela se encuentra a 77 metros y otra parte a 80 metros del límite interior de la ribera del mar. «Esto podría suponer más de 2.000 m2 de invasión de la parcela donde se construyen los Apartamentos Turísticos en la zona pública marítimo terrestre de la Zona de Protección de la Costas».
Es por ello que los vecinos vienen exigiendo al Ayuntamiento de Rota información del Expediente de la Obra. «Hasta la fecha no han recibido copia del Expediente. Se han enviado hasta un total de cinco solicitudes«, incumpliendo el Ayuntamiento la Ley de Transparencia al ciudadano, por lo que se ha tenido que reclamar dicho Expediente por vía Judicial con la intención de estudiar la legalidad del proyecto y, en caso de incumplimientos de ley de Costas y de Normas Urbanísticas, iniciar si procede la demanda correspondiente.
Antes
Después
Los denunciantes alertan sobre la construcción de este complejo de apartamentos turísticos al que equiparan con el caso del Algarrobico y el polémico hotel.
Además argumentan que «no es la primera vez que el Ayuntamiento de Rota actúa de forma unilateral alterando la flora y fauna de la zona, pues en el 2021, se realizó el festival Rota música donde desbrozó y alteró igualmente otra parcela colindante a ésta, con el fin de hacer un Festival Estival de música que ha dejado la parcela completamente arrasada, sin la flora ni fauna autóctonas pertenecientes al paraje natural de Punta Candor«.
La Playa de Punta Candor, indican, es una costa regresiva y por tanto con peligro de inundaciones como ya ocurrió en el temporal de 2018. «Esta construcción tan cercana a las dunas y al litoral sólo agravará el problema en un futuro, sin saber si se cumplen las medidas de seguridad y esquilmando los recursos naturales de por sí escasos en la zona, por mala gestión urbanística«.
