Verano en Cádiz
Sólo tres de cada diez viviendas en Cádiz capital tienen instalación de aire acondicionado
En Sevilla el 75% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado y en Córdoba el porcentaje se sitúa en el 70%
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Cádiz vive este jueves una jornada de las más calurosas de este año. La provincia, concretamente la zona de la campiña, está en alerta naranja por calor y se pueden alcanzar los 40 grados. Será una jornada que pondrá a prueba la resistencia al calor de los gaditanos.
Los veranos en España son tradicionalmente muy calurosos, pero no todas las viviendas cuentan con sistemas de climatización. Cabría esperar en las zonas donde más aprieta la canícula las casas estuvieran preparadas con sistemas de aire acondicionado pero sorpresivamente no ocurre en todas las capitales.
Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla el 75% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado y en Córdoba el porcentaje se sitúa en el 70%. Datos con contrastan con Cádiz, donde apenas un 34% de las viviendas tiene este equipamiento.
El dato es llamativo porque deja la capital gaditana por debajo de la media de España que se sitúa en el 41%, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 500.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 15 de junio de 2024.
Les siguen Valencia y Jaén, con el 66% en ambos casos, además de Palma y Madrid, con el 65%. El grupo de ciudades en las que más de la mitad del parque está climatizado se completa con Toledo (61%), Alicante (59%), Barcelona (58%), Málaga (58%), Murcia (55%), Badajoz (53%), Almería (53%), Melilla (51%) y Ciudad Real (50%).
En el lado opuesto se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En la ciudad de Pontevedra no hay suficientes viviendas con aire acondicionado en el mercado como para tener peso estadístico. Con un 1% se sitúan Burgos, Lugo, Oviedo, Soria y Santander. A continuación se sitúan Ávila, Vitoria, León y A Coruña (2% en los 4 casos), Palencia (3%), Bilbao y Ourense (4% en las dos ciudades).
Compra y venta de viviendas
Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, pero la realidad es que el 56% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 38% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran el aire como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.
Así, el 87% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 68% de las que se vende lo tiene. En Córdoba, también el 85% de los que se arriendan cuenta con él, y solo el 68% de los que se venden; mientras que en Jaén el 82% de las que se alquilan lo tienen y solo el 63% de las que se venden. En Barcelona también el 81% de las viviendas que se arriendan están refrigeradas y el 50% de las que se venden, mientras que en Madrid el 75% de las que se alquilan lo tiene, frente al 58% de las que se venden.
En la parte baja de la tabla la situación es similar con la excepción de Teruel y Soria, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado.
