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¿Cuáles son los pueblos de Cádiz con los alquileres más caros y baratos?
El precio del alquiler en la provincia gaditana ha bajado un 2,5% respecto al mes de agosto
El precio del m2 sufre grandes variaciones entre los pueblos de Cádiz
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Alquilar un piso en Cádiz es una tarea difícil. Los precios de las viviendas siguen subiendo. A la capital gaditana le falta espacio para construir viviendas y numerosas personas optan por buscar casas en localidades cercanas como Puerto Real o San Fernando.
La demanda de viviendas sigue aumentando, ya que, es un destino muy atractivo para establecer tu residencia. La oferta está muy limitada y esto encarece el precio.
Idealista ha sacado un informe sobre la evolución del precio del m2 en el alquiler de los diferentes pueblos gaditanos. La Voz de Cádiz hace un análisis de ellos.
Precio del alquiler por localidades
En el mes de septiembre, el alquiler ha bajado en la mayoría de pueblos de la provincia gaditana. No obstante, el precio del m2 respecto a 2022 sigue aumentando. El precio medio del m2 de septiembre se sitúa en 9 euros, lo que supone un descenso del 2,5% respecto a agosto.
Si se compara esta cifra respecto a la del año anterior, ha habido un incremento del 8,3%. El máximo histórico del precio del m2 se registró en junio de 2006: 11,2 euros.
En Conil de la Frontera el precio del m2 de los alquileres ha bajado un 5,9%. En septiembre de 2023 el precio era de 9,2 €/m2. Por su parte, el precio del m2 ha subido un 4,4% en Puerto Real y ahora se sitúa en 8,6 euros.
¿En qué pueblo es más barato el alquiler?
Algeciras tiene el precio del alquiler más bajo de la provincia gaditana: 7,2 €/m2. En el mes de agosto, el precio del m2 fue el mismo, registrando el máximo histórico en la localidad. Este precio es un 5,8% superior que en septiembre de 2022.
El pueblo gaditano más caro
Zahara de los Atunes es la localidad con el alquiler más caro. El precio del m2 oscila los 13,1 euros en el mes de septiembre. Tarifa ronda este precio y se sitúa en 12,6 €/m2. Por detrás, cerrando el top 3 está Sotogrande, donde el precio del m2 está en 10,8 €/m2.
Precio m2 para alquilar en septiembre 2023
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Cádiz: 10,6 €/m2
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Algeciras: 7,2 €/m2
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Barbate: 7,7 €/m2
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Chipiona: 8,2 €/m2
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Conil de la Frontera: 9,2 €/m2
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El Puerto de Santa María: 9,6 €/m2
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Jerez de la Frontera: 8,4 €/m2
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La Alcaidesa: 9,5 €/m2
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La Línea de la Concepción: 8,8 €/m2
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Puerto Real: 8,6 €/m2
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San Fernando: 8,2 €/m2
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Sotogrande: 10,8 €/m2
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Tarifa: 12,6 €/m2
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Zahara de los Atunes: 13,1 €/m2
El precio del alquiler es mayor en los pueblos costeros de moda como Zahara de los Atunes, Tarifa y Sotogrande. Por otro lado, el precio del m2 decrece en otras localidades de costa como es el caso de Barbate y Algeciras. El alquiler y la compra de las viviendas sigue suponiendo un problema para una buena parte de la ciudadanía.
