VIVIENDA
El PP de Cádiz toma la delantera en vivienda y presenta más soluciones para la construcción
Recoge rebajas de impuestos, más suelo público para levantar nuevas viviendas, agilizar permisos administrativos y seguridad a los propietarios contra la ocupación
El diputado por Cádiz en el Congreso, Miguel Ángel Sastre Uyá, denuncia que la política de vivienda del PSOE se basa solo en la propaganda y «lo que tocan lo empeoran»
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El tema de la vivienda sigue como bandera política tras las propuestas lanzadas por PP, primero, y PSOE, después, sobre la posibilidad de flexibilizar el mercado inmobiliario, hacerlo más accesible y abaratar sus precios. Los populares han tomado la delantera en Cádiz. Insisten en que las medidas pasan por las rebajas fiscales, la reducción de la burocracia en materia urbanística y, sobre todo, en dar facilidades a la puesta en servicio de suelo. El Ayuntamiento de Cádiz, por ejemplo, ya trabaja en la obtención de suelo urbano en una ciudad donde escasea. Su última iniciativa ha sido permitir viviendas en el antiguo solar que ocupa frente a La Caleta la vieja Escuela de Náutica.
El diputado del PP por Cádiz en el Congreso, Miguel Ángel Sastre Uyá, ha defendido este lunes que el reto de la vivienda es complicado, pero no imposible. España tiene un déficit de 600.000 viviendas. Hay más demanda que oferta. Destaca que cada año se ponen en el mercado 100.000 viviendas pero no son suficientes porque se necesitan, al menos, 250.000. Si ahora no se activan mecanismos para atajar el déficit inmobiliario es probable que, en menos de una década, se llegue a un déficit de 2,5 millones de viviendas en nuestro país. El déficit en la provincia de Cádiz es de 17.000 viviendas.
El diputado y portavoz adjunto en la Comisión de Vivienda del Congreso ha defendido este lunes en Cádiz «soluciones reales al problema de la vivienda, en el que que uno de los principales retos pasas por acabar con el actual desequilibrio entre la oferta y la demanda».
El déficit está provocando que por cada vivienda de alquiler que se publica hay una media de 25 familias que optan a acceder a ella. Y también ha alertado de que la situación se puede agravar ya que cada año hay un desfase de unas 150.000 viviendas entre la nueva vivienda disponible y los nuevos hogares que se crean.
Sastre ha afirmado que en materia de vivienda, «como en otros temas de la política, vemos dos modelos claros, uno que busca solucionar y que está poniendo en marcha el PP a nivel nacional, pero que tiene su reflejo en la preocupación real de administraciones como la Junta de Andalucía o el Ayuntamiento de Cádiz por este tema. Y que choca con otro que solo piensa en propaganda y que, con cada acción que toma, restringiendo, agrava la situación».
Poca oferta y precios altos
Así, ha criticado que, «en vivienda, como en todo lo que toca el Gobierno de Pedro Sánchez, lo empeoran» de forma que «las medidas que este Gobierno ha puesto en marcha, muchas de ellas pactadas con sus socios como Bildu, han agravado el problema: menos oferta y subidas de precio. Se pierde el tiempo en anuncios propagandísticos que no tienen utilidad».
Para el PP de Cádiz «los topes de precios y la nueva burocracia complican la vida a los propietarios. y les generan inseguridad para poner la vivienda en alquiler. Además, el desarrollo de legislación que favorece a 'Okupas' y morosos» ha provocado fenómenos nuevos como la 'inquiocupación' y ha traído retirada, también, de oferta y en apuntado que en 2024 ha habido 80.000 viviendas menos en alquiler que en 2023, un 30% menos».
Sastre también ha cuestionado la creación de una empresa pública de vivienda «pues el Gobierno ya cuenta con empresas para la gestión de suelo y vivienda como SEPES o la SAREB que no han servido para frenar la situación actual». En concreto, ha puesto de relieve que en la provincia de Cádiz el Gobierno cuenta con suelos en los que podrían haber construido al menos 3.000 viviendas.
Para el diputado popular «el reto de la vivienda no tiene una solución única, sino que se trata de desarrollar un «amplio abanico de soluciones que permita equilibrar oferta y demanda y da prioridad a la posibilidad de acceso a una vivienda de los jóvenes».
Menos fiscalidad
Entre otras propuestas del plan de vivienda del PP, ha destacado la reducción de la fiscalidad ya que «actualmente un 30% del precio de una vivienda son impuestos», mediante la rebaja al 4% del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), la rebaja del IVA al 4% o la ampliación de los avales a la compra de los 35 a los 40 años.
Para incrementar y agilizar la oferta de viviendas, apuesta por más suelos y más viviendas tanto obra nueva como rehabilitación, agilizar las tramitaciones urbanísticas con el silencio positivo a los tres meses o la reforma de la Ley del Suelo para que no se puedan anular por cuestiones parciales los Planes Generales de Ordenación Urbana.
Igualmente, el dar seguridad jurídica para propietarios y lucha contra la ocupación y que se garantice la expulsión de Okupas en 24 horas , denunciando que «el PSOE tiene secuestrada la Ley antiokupa aprobada en el Senado que no permiten que se tramite en el Congreso».
Ha recordado que en 2018 el tema de la vivienda ocupaba el puesto décimo cuarto entre las preocupaciones de los ciudadanos y ahora es el primer problema de los españoles.
