Vivienda
El número de hipotecas en Cádiz cae un 5% en 2024
En el mes de junio, el importe medio de la hipoteca de una vivienda en la provincia se situó en 99.161 euros
El acceso a una hipoteca se ha convertido en un desafío significativo para muchos jóvenes de la provincia de Cádiz en la actualidad. Uno de los principales problemas es la falta de ahorros suficientes para el pago inicial. Con el aumento constante de los precios de la vivienda, reunir el 20% del valor de una propiedad puede parecer una tarea monumental. Muchos jóvenes, que a menudo están comenzando sus carreras profesionales, enfrentan dificultades para ahorrar mientras lidian con otros gastos, como el alquiler de una vivienda.
Además, la inestabilidad laboral es otro factor que complica el acceso a una hipoteca. Muchos jóvenes trabajan en empleos temporales o de medio tiempo, lo que puede dificultar la obtención de un préstamo. Los bancos y las entidades financieras suelen requerir un historial laboral sólido y un ingreso estable para aprobar una hipoteca, lo que deja a muchos jóvenes en una posición vulnerable.
Recientemente, el Instituto Nacional de Estadística publicaba el Índice de Hipotecas, que ofrece información sobre constituciones de hipotecas, es decir, sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia, en este caso junio, sobre bienes inmuebles y el importe de los nuevos créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas.
A nivel general, en España, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en junio fue de 31.526, un 5,5% menos en tasa anual. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,9% y se situó en 146.117 euros. El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,26%.
En el caso de la provincia de Cádiz, el número de hipotecas en el mes de junio fue de 863, menor que las 908 hipotecas firmadas en el mismo mes de 2023, lo que supone una bajada del 4,96%. Por otro lado, el importe medio de la hipoteca en junio de 2024 fue de 99.161 euros, mientras que en junio de 2023 se había situado en 104.348 euros.
