EL PUERTO
El Puerto quiere transformar el entorno del monasterio de La Victoria
El Ayuntamiento considera este proyecto como «estratégico» y tiene como objetivo revitalizar el área con nuevos espacios públicos, equipamientos, viviendas, y un diseño sostenible
El entorno del monasterio de La Victoria en El Puerto sufrirá una gran transformación resultado de un «proyecto estratégico para la ciudad.
El alcalde, Germán Beardo, se ha reunido con AICEQUIP, el equipo redactor del proyecto tras ganar la licitación. Ahora, se van a hacer cargo de la redacción y la tramitación urbanística necesaria para ejecutar el proyecto.
Esta iniciativa está liderada por SIEPSE (Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado) en colaboración con el Ayuntamiento y lo que busca es revitalizar un área clave de la ciudad con un diseño urbano moderno, sostenible y coherente con el Plan General vigente.
Un área estratégica
El proyecto se centra en la entrada de la ciudad. Un vacío urbano junto al monasterio de La Victoria, un Bien de Interés Cultural con categoría de monumento, Este espacio está rodeado de las estaciones de autobús y tren y del parque de La Victoria. El proyecto busca transformar esta zona, de 34.747 m², en un área central para la ciudad, mejorando tanto su funcionalidad como su integración en el entorno.
La propuesta urbanística incluye una edificabilidad total de 33.810 m², distribuida en 25.002 m² de uso residencial (de los cuales el 20% se destinará a Viviendas de Protección Oficial), 1.808 m² de uso terciario (comercio y servicios en las plantas bajas de los edificios residenciales) y 7.000 m² para uso hotelero. Además, un 10% del espacio será destinado a zonas libres, un 46% a equipamientos y un 29% a viales y comunicaciones.
Mejoras urbanísticas y patrimoniales
Entre los objetivos principales del proyecto destacan la ampliación y mejora del parque de La Victoria, la potenciación del valor histórico-artístico del monasterio y la creación de un equipamiento de rango ciudad en este espacio emblemático. También se busca eliminar la barrera física que supone la antigua carretera nacional IV y mejorar la accesibilidad peatonal y vehicular.
Germán Beardo, alcalde de El Puerto, subrayó la relevancia de esta actuación, que permitirá retomar un desarrollo casi finalizado antes de la caída del Plan de 2012 y adaptarlo a las determinaciones del Plan General vigente.
Proceso participativo y sostenible
Danuxia Enciso, Teniente de Alcalde de Ordenación y Planificación Urbana, destacó que el diseño cumple con los requisitos marcados por el informe de Cultura para proteger el entorno del BIC, liberando la manzana del Monasterio de edificaciones y destinándola a espacios libres. Durante el último año, se han celebrado diversas reuniones presenciales y telemáticas entre el servicio de Planeamiento y SIEPSE para consensuar esta propuesta, que integra criterios de sostenibilidad y cumple con los estándares urbanísticos vigentes.
La actuación busca mejorar la calidad de vida de los ciudadanos mediante la creación de espacios públicos de calidad y nuevas dotaciones, y reforzar la conexión urbana y la accesibilidad a las infraestructuras de transporte. Con ello, se establece una nueva área de centralidad en torno al Monasterio, integrando su valor patrimonial y paisajístico en un modelo urbano que prioriza el bienestar y la cohesión social, además de la oferta de viviendas tanto libres como VPO y un hotel.
