Denuncia por exigir 20.000 euros extras a los compradores de una promoción de viviendas VPO

FACUA Cádiz ha denunciado ante la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda y la de Salud y Consumo de la Junta de Andalucía a la empresa Chipiona Inversiones S.L, promotora vinculada al Grupo Promar, «por exigir a los compradores de una promoción de 59 viviendas VPO en Chipiona que abonen un sobreprecio de más de 20.000 euros para hacerles entrega de las mismas».

Chipiona Inversiones inició en el año 2022 la construcción de una promoción VPO cuya entrega estaba programada para el último trimestre de 2023. Sin embargo, al parecer, la promotora solicitó a los compradores que aceptasen un retraso en la entrega de las viviendas a julio de 2024 como consecuencia de problemas con la empresa constructora. Esta petición fue aceptada por los compradores a pesar de las grandes molestias. Pero a diciembre de 2024, los propietarios siguen sin tener acceso a sus viviendas, habiendo sido finalizadas hasta este mes de noviembre, prácticamente un año después de la fecha inicialmente comprometida.

Una vez listas para su entrega, el grupo ha notificado a los compradores que si quieren acceder a las viviendas deberán abonar la cantidad 20.226 euros más sobre el importe establecido inicialmente, indicándoles que, de no aceptar su petición, procederán a declararse en concurso de acreedores, lo que les impedirá acceder a las viviendas de forma inmediata ya que, en este caso, se debería esperar a que el administrador finalice la liquidación de los bienes de la empresa.

«Nos avisaron dos días antes de la entrega de viviendas de una subida de 20.000 por vivienda», cuenta una de las clientes afectadas. «Se aprovechan de la situación en la que se encuentran muchas familias y la necesidad por disponer cuanto antes de las viviendas; de la cláusula de la indemnización por daños y perjuicios por el retraso nos aseguran que no veremos nada», comenta otro afectado. Añaden que «no se respeta lo firmado». Otros afectados denuncian la supuesta realidad de Chipiona Inversiones destacando que «es una empresa pantalla para que no se le pueda atacar a la empresa principal que es el Grupo Promar».

El Ayuntamiento de Chipiona, por su parte, tanto el alcalde Luis Mario Aparcero como su Delegado de Urbanismo, apoyaron los argumentos de la empresa. Atendiendo a la situación de posible concurso de acreedores, el Gobierno Municipal, anunció que va a facilitar a la empresa la modificación de la calificación como VPO para agilizar la capacidad de poder formalizar el cambio de las condiciones de los contratos. Algo a lo que Facua respondió como algo que «les sorprende e indigna» por parte del Ayuntamiento.

Facua, por su parte, en supuesta representación de los afectados manifestaron al administrador de la empresa su «indignación por la encrucijada en la que han puesto a los compradores, que se ven abocados a tener que elegir entre transigir y aceptar que el precio de la vivienda se incremente en más de 20.000 euros o, en el caso de que no lo hagan y la empresa se declare en concurso, tener que esperar a la finalización de un procedimiento que puede alargarse durante años para poder, finalmente, acceder a sus viviendas». Además, han solicitado a los compradores que «no cedan a las presiones de la empresa».