Chiclana lanza el programa Ciconia para captar viviendas vacías para alquiler

El Ayuntamiento de Chiclana se dispone a buscar soluciones a las dificultades de los chiclaneros a la hora de acceder a una vivienda. Para ello, ha lanzado el programa Ciconia, que así lo define el alcalde, José María Román: «Yo le alquilo a usted una vivienda, yo como Ayuntamiento le pago el alquiler y yo como Ayuntamiento la realquilo a un tercero. A ese señor que alquila, le paga el Ayuntamiento y en caso de impago el problema no lo tiene el propietario». A esta garantía de pago, se suma el compromiso de devolver la vivienda en perfecto estado una vez que el propietario la reclame.

Una iniciativa que surge, según Román, «de recibir a muchas personas con problemas a la hora de alquilar vivienda». El programa ya está en marcha y en la web de la empresa municipal EMSISA ya están publicados todos los requisitos y detalles para acceder a esta iniciativa.

Ciconia refuerza la voluntad del gobierno municipal por trabajar en la vivienda, tal y como anunció el alcalde al inicio de este nuevo mandato. Recuerda que «se han entregado ya 55 viviendas. Vamos a construir 47 viviendas más en régimen de alquiler por cinco millones de euros. Vamos a poner en breve la primera piedra de 18 viviendas en régimen de venta y otras 24 viviendas más en la zona de El Pilar y una nueva promoción de 20 viviendas». El objetivo está claro, que es «seguir en el esfuerzo de aumentar el conjunto de vivienda vacía. Vamos a apretar a esos propietarios que tienen viviendas vacías en el casco urbano».

Sin duda, esta es una manera de limitar las viviendas turísticas en el municipio, que es uno de los objetivos. «En la ciudad consolidada hay que limitar todo ese contexto para que aparezcan viviendas para vivir todo el año, no solo 10 meses porque en verano se realquile a un precio mayor. Eso también hay que controlarlo», afirma el regidor chiclanero. Román cree que «esta medida tendrá que ayudar a que aflore más ese parque de vivienda que a veces está adormecido».

Aunque los cálculos no son exactos, el Ayuntamiento estima que en Chiclana puede haber en torno a 300 o 400 viviendas en manos de bancos y financieras y más de mil viviendas vacías. Por tanto, el programa Ciconia pretende ser un estímulo para «incrementar el parque de vivienda pública y de solucionar el problema de gente que, trabajando, y ganando su sueldo con la mayor honestidad, tienen dificultades para acceder a la vivienda y tiene que llegar la administración pública a repartir dignidad a todas esas familias», sentencia Román.

Otras ciudades aplican programas similares. Por ejemplo, en Sevilla, a través de Emsivesa, se ha puesto en marcha la iniciativa Sevilla Llena, que alquila y compra viviendas vacías. El objetivo es facilitar que el mayor número posible de las viviendas vacías disponibles en la capital se conviertan en el hogar de quienes más las necesitan, cumpliendo un fin social y reportando un beneficio económico a sus propietarios.

Con este plan, la ciudad de Sevilla ya ha incorporado más de 300 viviendas vacías a su parque público de alquiler, 28 de ellas gracias al programa de compra #SevillaLlena. Cada uno de estos pisos pasará a formar parte del parque municipal de alquiler. Las rentas se adecuan a las posibilidades de las familias inquilinas y la ciudad de Sevilla aprovecha recursos actualmente sin uso.