A la venta la casa más cara de Cádiz: una lujosa villa en Sotogrande por 22,5 millones de euros
Esta villa ubicada en el municipio de San Roque ocupa una parcela de más de 10.000 metros cuadrados y ha sido diseñada por un arquitecto gaditano que triunfa en Abu Dabi
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El lujo llevado a la enésima potencia. Así es la villa de Sotogrande que se ha convertido en la vivienda más cara de la provincia de Cádiz. Con un precio de 22,5 millones de euros, esta lujosa y exclusiva propiedad ha sido diseñada por ARK Architects, un estudio impulsado por el gaditano Manuel Ruiz y que triunfa en Abu Dabi.
Las características de la casa más cara de Cádiz
La lujosa villa de Sotogrande que se ha situado como la casa más cara de Cádiz tiene una superficie construida de 4.300 metros cuadrados sobre una parcela de 10.126 metros cuadrados. Entre sus principales atractivos destacan las nueve suites de lujo que componen la vivienda, cada una con un baño privado con diseño personalizado.
Además, la casa cuenta otros equipamientos como un cine privado, un spa de alta gama, una piscina de interior y otra exterior infinita y un gimnasio totalmente equipado. Sin embargo, uno de los puntos más llamativos de esta casa son las amplias terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
El lujo no se queda entre las cuatro paredes de esta lujosa villa situada en una de las zonas más exclusivas de Cádiz. Tanto es así que en el exterior de la vivienda puedes encontrar jardines privados que envuelven al edificio en un ambiente de naturaleza. También dispone de un garaje interior con capacidad para ocho vehículos, más otras cuatro plazas exteriores.
El concepto NIWA en Sotogrande
NIWA es el nombre del proyecto arquitectónico que ha desarrollado ARK Architects en Sotogrande. Esta filosofía se inspira en la naturaleza y en el concepto japonés de jardín. De esta manera, el diseño de la vivienda busca integrarse con el entorno gracias a los espacios abiertos y el uso de materiales naturales.
Día
Noche
En este sentido, uno de los elementos clave del diseño es la sostenibilidad. La villa cuenta con patios climáticos que optimizan la temperatura y la ventilación natural. Además, incorpora sistemas de aerotermia y captación fotovoltaica para mejorar la eficiencia energética. De esta manera, la combinación de tecnología y diseño bioclimático garantiza confort y bienestar para sus residentes.
¿Qué es Sotogrande y dónde está?
Sotogrande es una de las urbanizaciones más exclusivas de España y Europa. Se ubica en el municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz, y se caracteriza por su oferta residencial de lujo y sus instalaciones deportivas de primer nivel.
Desde su fundación en 1962, Sotogrande ha evolucionado hasta convertirse en un destino de referencia para el golf, el polo y los deportes acuáticos. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica y de ocio. Su ubicación, entre el mar Mediterráneo y la campiña andaluza, hace de Sotogrande un enclave privilegiado.
Algunos de los vecinos más famosos de Sotogrande
Sotogrande ha atraído a numerosas personalidades del mundo de los negocios, el deporte y la realeza. Entre sus residentes más conocidos se encuentran el exministro principal de Gibraltar, Peter Caruana, y el actual ministro principal, Fabian Picardo. También han tenido propiedades aquí figuras mediáticas como Ana Rosa Quintana y miembros de la realeza como Luis Alfonso de Borbón o Jaime de Marichalar.
La exclusividad de Sotogrande, junto con sus instalaciones de primer nivel, la han convertido en un refugio para aquellos que buscan privacidad y lujo en un entorno privilegiado.
La vivienda en Cádiz: los municipios más caros y más baratos
La vivienda en Cádiz ha alcanzado máximos históricos en varios municipios. Zahara de los Atunes es el más caro de la provincia –y tercero de Andalucía–, con un precio medio de 4.069 euros por metro cuadrado. Tarifa le sigue de cerca con 4.016 euros por metro cuadrado, mientras que Sotogrande ocupa el tercer puesto con 3.267 euros por metro cuadrado. Estos municipios gaditanos se sitúan muy cerca de los municipios más caros de Andalucía para comprar una vivienda, que se sitúan en la vecina provincia de Málaga.
Municipios más caros de Cádiz para comprar una vivienda
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Zahara de los Atunes. Precio medio: 4.069 euros por metro cuadrado.
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Tarifa. Precio medio: 4.016 euros por metro cuadrado.
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Sotogrande. Precio medio: 3.267 euros por metro cuadrado.
Por su parte, la sierra copa el podio de los municipios más baratos de Cádiz para comprar una vivienda. Con un precio medio de 681 euros por metro cuadrado, Villamartín se sitúa como el municipio más asequible. Le siguen Setenil de las Bodegas y Olvera, donde la vivienda registra precios de 725 y 743 euros por metro cuadrado respectivamente.
Municipios más baratos de Cádiz para comprar una vivienda
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Villamartín. Precio medio: 681 euros por metro cuadrado.
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Setenil de las Bodegas. Precio medio: 725 euros por metro cuadrado.
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Olvera. Precio medio: 743 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda en Andalucía
El mercado inmobiliario andaluz cerró 2024 con un precio medio de 2.318 euros por metro cuadrado, el más alto registrado hasta la fecha. Este valor representa un aumento del 11,5 por ciento respecto a 2023. Además, supera la media nacional, situada en 2.271 euros por metro cuadrado. En este sentido, Málaga se consolida como la provincia más cara, mientras que Jaén se sitúa en el extremo opuesto.
El precio de la vivienda ha aumentado casi un 10 por ciento en la provincia de Cádiz. No obstante, hay determinados municipios gaditanos que han superado la media provincial, como Benalup-Casas Viejas, donde el precio de la vivienda ha marcado un máximo histórico tras experimentar una subida del 24,1 por ciento, alcanzando así los 1.278 euros por metro cuadrado.
