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Procasa licitará en verano las obras para la construcción de 25 viviendas en alquiler social en Cádiz
Actualmente se están redactando los proyectos de ejecución para la edificación de estas casas que se reparten entre las fincas 19 de Calderón de la Barca, 77 y 79 de Sagasta y 3 y 5 de Pericón de Cádiz
El Ayuntamiento de Cádiz da un nuevo paso para la construcción de 25 viviendas en alquiler social
Meses atrás, en octubre de 2023, el alcalde de Cádiz, Bruno García, anunció la construcción de 25 nuevas viviendas en régimen de alquiler social en el casco histórico, repartidas concretamente entre las fincas 19 de Calderón de la Barca, 77 y 79 de Sagasta y 3 y 5 de Pericón de Cádiz.
Tres meses más tarde, se adjudicaron los proyectos de ejecución para la edificación de estas viviendas. Y a finales de este mes de junio o inicios de julio está previsto que concluya la elaboración de esos proyectos, por lo que la empresa municipal de vivienda de Cádiz, Procasa, prevé que a lo largo del verano se sacarán a licitación las obras.
Así lo ha transmitido a LA VOZ de Cádiz la concejala delegada de Vivienda, Ana Sanjuán, que ha recordado que estos tres inmuebles se convertirán en edificios energéticamente eficientes una vez estén rehabilitados, ya que todos los inmuebles de vivienda pública que se acogen a ayudas autonómicas, estatales o europeas de fomento del alquiler están obligados a ello. Y es que estas tres rehabilitaciones se sufragarán con financiación europea de los Next Generation, con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), expediente 2/2023-CO.
Es José Mario Barrios Bey el arquitecto encargado de la redacción de los proyectos de ejecución de Calderón de la Barca y también de Sagasta, y la arquitecta Elina María Fernández Figueroa se hizo con la adjudicación para la rehabilitación del inmueble de Pericón de Cádiz. Tres fincas que llevan muchos años vacías y clausuradas, tras ser expropiadas por el gobierno del Partido Popular de Teófila Martínez cuando estaba al frente del Ayuntamiento gaditano.
En concreto, la intención es construir nueve viviendas en Calderón de la Barca,19 con un presupuesto de1.095.483,83 euros, de los que los Next Generation financiará 408.000 euros. En Pericón de Cádiz se edificarán ocho y un local con un coste de 941.222,93euros, de los que Europa abonará casi 398.000 euros; y en Sagasta se habilitarán otras ocho viviendas por 914.434,27 euros, recibiendo para ello una subvención de 325.000 euros.
Tanto los inmuebles de Sagasta como de Calderón de la Barca tienen un grado 3 de protección ambiental, mientras que el de Pericón de Cádiz no cuenta con grado de protección.
Así quedarán las fincas una vez rehabilitadas
Sagasta aumentará una planta, por lo que pasará a tener planta baja y dos plantas de altura. Esta finca se reestructurará de manera que tendrá tres bajos, tres primeros y dos segundos. Dos de los bajos tendrán dos habitaciones y el tercero tres. Uno de los primeros contará con dos habitaciones y los otros dos con tres. Y un segundo tendrá dos habitaciones y el otro tres. La vivienda más pequeña medirá 88,18 metros cuadrados (un bajo) y la de mayor superficie, 117,03 metros cuadrados (un bajo y un primero).
En Pericón de Cádiz, la finca reformada dispondrá de dos bajos y un local, tres primeros y tres segundos. El local medirá 35,55 metros cuadrados, y la vivienda más pequeña sumará 49,55 metros cuadrados (un bajo), mientras que la más amplia será de 77,70 metros cuadrados (un primero). En total, contará con dos bajos, tres primeros y tres segundos.
Por último, la finca de Calderón de la Barca albergará tres bajos de dos habitaciones excepto uno, que dispondrá de una; dos primeros con tres habitaciones; dos segundos de tres habitaciones; y dos terceros también con tres. La casa con menor superficie será un bajo de 63,12 metros cuadros, y en las otras tres plantas habrá una vivienda de 133,47 metros cuadrados, las más amplias de todo el inmueble.
