Vivienda
La primera piedra del rascacielos de Cádiz: una torre para ver y ser vista
La Torre ABU, con sus veinte plantas, será el edificio residencial más alto de la capital gaditana y contará con 97 viviendas exclusivas
«Esta zona de la ciudad va a sufrir una gran transformación; veremos un enorme desarrollo en materia de vivienda», señala el alcalde, Bruno García
Si todo camino comienza con un primer paso, todo edificio comienza con la colocación simbólica de su primera piedra. La parafernalia habitual, cuestión de suerte y tradición en los grandes proyectos, tenía lugar en este mediodía de jueves en una zona que se transformará en los próximos años y donde se proyectará la Cádiz del futuro.
El Grupo ABU ha arrancado la construcción de su mítica torre, el primer rascacielos de la ciudad (75 metros). Es el edificio residencial más alto de la capital, y desde su punto álgido sólo se elevan a su vista el pirulí y las torres del puente de la Constitución. Son 20 plantas, con 97 viviendas, de diseño exclusivo, las mejores calidades y numerosos servicios adicionales.
Al simbólico acto de bautismo urbanístico asistía el alcalde de Cádiz, Bruno García, quien valora este «proyecto tan importante para la ciudad. Cádiz tiene un problema de vivienda, de suelo. Nos afecta y es muy relevante para el futuro de la capital. Por eso, el que quiera colaborar en su desarrollo es bienvenido», insiste. Aquí hay sitio «tanto para vivienda de renta libre como para VPO (Viviendas de Protección Oficial)».
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El primer edil estaba respaldado por la concejala de Vivienda, Ana Sanjuán, el director de inversiones del Grupo ABU, Alfonso Charlo, y los arquitectos Javier Romero y Víctor Gómez. García señala el mapa sobre el que se asienta este nuevo proyecto. Se ubica entre las avenidas Marconi y Sanidad Pública, junto a los depósitos de la antigua fábrica de tabaco, «y vemos que habrá un desarrollo importante de la vivienda en esta zona de la ciudad».
Al lado del rascacielos se han planificado viviendas de protección oficial de Procasa, y se unirán las de Cerro del Moro, Puntales, las de Matadero y el 'nuevo barrio' de Navalips. En esta área se ha proyectado la Cuidad de la Justicia y el futuro hospital. «Esta zona de la ciudad va a sufrir una gran transformación. Con esta primera piedra se genera progreso para la ciudad».
Tanto los responsables de ABU como el propio Bruno destacan que «gran parte de los que van a vivir aquí son gaditanos». El 95%. Tanto de la capital como de la provincia, que vuelven a su tierra.
Es una apuesta clave de este grupo de promociones inmobiliarias andaluz por la provincia de Cádiz, donde ya tiene en marcha otras cinco promociones con hasta 400 viviendas entre la capital y Zahara de los Atunes. Ha generado más de mil puestos de trabajo y ya esbozan próximos proyectos en el territorio gaditano.
«Está inspirado en Cádiz»
Este mirador posee vistas a toda la bahía, a la Costa Atlántica y al mismo casco histórico y la imponente silueta de su Catedral de Cádiz de fondo, respondiendo con la misma atención a sus cuatro puntos cardinales, como advertía el arquitecto, Javier Romer. «Todas sus fachadas cuentan con terrazas en esquina y con el máximo vuelo permitido, para aprovechar esa privilegio que es vivir en Cádiz» Su máxima expresión es la coronación de la torre, diseñada para una visión panorámica. «Cuando la pensamos, entendimos que es una torre para ver y ser vista, y eso influye en el diseño», apostilla. «Como estudiante de arquitectura siempre me fascinó cómo se refleja la luz de Cádiz, y un punto mágico de ello es la catedral y su cúpula».
La Torre tiene 97 viviendas con dos, tres, y cuatro dormitorios, siete de ellas áticos, y además pueden ser personalizadas por los propietarios asesorados por los expertos de MINAMI, un servicio exclusivo de interioristas de Grupo ABU. Según la ficha técnica de unidad de ejecución del proyecto, en la parcela tendrían cabida hasta 141 viviendas, pero se ha optado por diseñar hogares más grandes, con estancias mucho más amplias, por lo que la torre ofrece 97 unidades de categoría superior.
En la cubierta, en el fantástico mirador con terraza, se completa con zona chill-out, solárium y piscina. Todo diseñado con acabados de alta calidad y máxima seguridad. «Es un homenaje al detalle». Además, en las zonas comunes, en materia de equipamientos, los propietarios podrán disfrutar de espacios comunitarios y un coworking, entre otros. Por otro lado, en la planta baja y primera está planificada una zona de uso comercial.
La Torre ABU «se inspira en Cádiz y toma la luz como referente». Y Romero se acuerda del mimo y cuidado con el que se construyeron las históricas Torres-Miradores de los siglos XVII y XVIII, referentes en su época. «Sus líneas de cornisas, sus azoteas y estudiados remates de coronación sirvieron de guía e inspiración para el diseño final».
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Ocupa una parcela de 1.013 metros cuadrados sobre rasante y 6.074 metros cuadrados bajo rasante, que contará con 171 plazas de garaje y 58 trasteros. En concreto, la superficie construida del edificio sobre rasante es de 14.000 metros cuadrados, con 12.000 metros cuadrados de viviendas y uso residencial y 2.000 comercial.
El 9 de noviembre salían a la venta las viviendas, de las cuales el 80% quedaron reservadas en una sola jornada. Hoy en día, esta cifra ha alcanzado el 90%. «Son cinco promociones en la provincia, tres de ellas en la capital. Unas 400 viviendas que han generado 1.000 puestos de trabajo. Y nuestra apuesta no termina aquí», confiesa Alfonso Charlo. «Tenemos la intención de seguir haciendo viviendas y responder así a una de las necesidades de esta ciudad».
