cádiz
Un nuevo impulso al Plan Plaza Sevilla de Cádiz
La parcela trasera de la Avenida de Astilleros pasa a ser de titularidad municipal, lo que permitirá al Ayuntamiento «operar con ella y contar con unos recursos adicionales o bien, ubicar ahí nuevos proyectos para completar toda la operación de urbanización de la avenida de Astilleros», apunta el delegado de Urbanismo
Bruno García desbloqueará el Plan Plaza de Sevilla: «Es un reto urbanístico»
La Junta de Gobierno Local ha aprobado este viernes elevar a información pública el proyecto de reparcelación modificado de la unidad de ejecución de la estación, que se integra en el Plan Plaza de Sevilla.
Según ha explicado el primer teniente de alcalde y delegado de Urbanismo, José Manuel Cossi, el Gobierno local ha venido trabajando en la actualización del convenio entre el Ayuntamiento de Cádiz, Adif y la Autoridad Portuaria para poder reactivar la reurbanización de la avenida de Astilleros y el proyecto del Parque de la Muralla. «Y el paso que damos hoy es muy importante porque conseguimos finalmente, con garantía jurídica, que la parcela trasera de la avenida de Astilleros, que inicialmente correspondía a Adif en el convenio original y que permitía financiar la urbanización de la avenida de Astilleros, pasa, a través de este proyecto de reparcelación, a titularidad municipal, y permite al Ayuntamiento disponer de esa parcela«.
Independientemente de su venta o no, Cossi ha recordado que el proyecto de reurbanización de la Avenida de Astilleros ya cuenta con una dotación económica, gracias a la operación de crédito realizada por el equipo de Gobierno meses atrás.
Lo que no ha hecho el primer teniente de alcalde es desvelar qué uso se le dará a esa parcela. «Esta operación permite ahora al Ayuntamiento operar con esa parcela y contar con unos recursos adicionales o bien, con nuevos proyectos que se puedan ubicar ahí para completar todo el proyecto de urbanización de la avenida de Astilleros«, ha expuesto al respecto.
Una parcela de 3.348 metros cuadrados
Señalar que el convenio firmado en el año 2008 determinaba que Adif tenía que urbanizar toda la unidad de ejecución con el dinero que obtuviera de la venta de una parcela de 3.348 metros cuadrados y una edificabilidad de 23.804 metros cuadrados y con uso terciario.
No obstante, Adif llegó a sacar hasta cuatro veces esta parcela a subasta pero sin éxito, por lo que la operación quedó parada. En el año 2020 se llegó a un acuerdo para modificar el convenio, por el que el Ayuntamiento tenía que urbanizar la unidad de ejecución y pasaría así a ser propietario de esta parcela.
Con este proyecto de parcelación que ahora pasa a información pública, el Ayuntamiento ya si podrá recibir este solar con uso terciario.
Uno de los mayores avances que se va a producir en el entorno de la Plaza de Sevilla será cuando empiece a ejecutarse el aparcamiento subterráneo que llevará el Parque de la Muralla en la superficie. Esto traerá consigo también la reordenación de los tráficos y que esta operación urbanística tan importante para que la ciudad siga avanzando.
