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El histórico solar sin uso de 10.000 metros cuadrados en San Severiano
Desde que se descartó que albergara la Ciudad de La Justicia han sido varias las propuestas para este espacio deprimido que no han visto la luz
¿Qué haría en un espacio de 10.000 metros cuadrados sin uso en la capital gaditana? Si se trasladara esta pregunta a la ciudadanía, la mayoría respondería, casi sin lugar a que naciera la duda, que viviendas.
No son pocos los solares de la ciudad que están sin vida, pero uno destaca por encima del resto: por su superficie, por su potencial y por su histórico abandono. Se trata de la zona que engloba a Tolosa Latour, Ciudad de Santander, Brunete y Granja de San Ildefonso en el barrio de San Severiano, sin presente ni futuro desde que la Junta de Andalucía renunció al proyecto de construir allí la Ciudad de la Justicia.
Los vecinos y los comerciantes llevan años, tantos como abandonado lleva el solar en cuestión, recibiendo palo tras palo. Falta de proyecto, falta de viviendas disponibles. Lo último en transformarse en decepción fue el anuncio del traslado del proyecto de la Ciudad de la Justicia a los antiguos depósitos de tabaco. Y es que no se levanta cabeza. Se borró el Portillo, aunque el nuevo alcalde de Cádiz tiene entre manos el proyecto para construir un nuevo pabellón deportivo en la misma zona. El colegio La Institución también fue derribado. El Instituto Hidrográfico fue perdiendo personal. Se llevaron a otra parte las oficinas de Empleo. Décadas de vacío.
La APDHA exige viviendas
«En una ciudad con tan escaso suelo disponible es verdaderamente criminal mantener abandonados solares que podrían ser utilizados para construir vivienda pública en alquiler social o para equipamientos necesarios en la ciudad», se viene denunciando de manera general desde la Asociación Pro Derechos Humanos de Andalucía (APDHA).
Y con el solar en particular abandonado en la calle Tolosa Latour, propiedad de la Junta de Andalucía, el colectivo no ha sido menos en sus críticas y demandas: «Peor aún es cuando se pretende especular con el patrimonio de suelo que es de todos y todas las gaditanas para privatizarlo y hacer negocio. Como lo está intentando el Ayuntamiento con los solares del Campo de las Balas o las Casitas Bajas, en tanto la Junta lo hace con el suelo situado en la avenida de la Ilustración y abandona otros como el de Tolosa Latour».
La APDHA se plantó durante el pasado mes de abril en la calle Tolosa Latour para denunciar ese abandono portando una gran pancarta con el lema 'Décadas de abandono de este solar de la Junta de Andalucía. Reclamamos equipamientos y viviendas públicas', una pancarta que se colocó en el muro del edificio. Y allí sigue, muy visible.
«La mayor parte del solar que enmarcan las calles Tolosa Latour, Granja San Ildefonso, Brunete y Ciudad de Santander es propiedad de la Junta. Y lleva décadas abandonado, lleno de hierbajos salvajes, bichos, ratas y mucha porquería, o edificios en ruinas, como denuncian desde hace años los vecinos», destaca por encima de todo el colectivo.
La APDHA reclama a la Junta de Andalucía que construya vivienda pública y «ponga fin a décadas de abandono». «Pese a que hace años se descartó la construcción en dichos terrenos de la Ciudad de la Justicia, a fecha de hoy se desconoce qué intenciones tiene la Junta de Andalucía para dichos suelos. Se trata de un inmenso solar en pleno centro urbano de la ciudad que lleva décadas de abandono y que alberga además edificaciones ruinosas como la antigua Casa Cuna que es frecuentada por adolescentes con el consiguiente riesgo que conlleva para la seguridad de estas personas», se relata desde la APDHA.
«En una ciudad como Cádiz con graves dificultades para el acceso a la vivienda y con grandes deficiencias en equipamientos públicos, esta asociación considera que es necesario dotar a este suelo de algún uso de manera inmediata y sin más demoras», se apunta.
Preocupa especialmente que la Junta de Andalucía pueda venderlo a fondos privados, como ha hecho recientemente con el suelo de 212 viviendas de Loreto, por lo que se requiere «un compromiso por parte de la administración autonómica para que mantenga la titularidad pública sobre el terreno y promueva su adecuado desarrollo».
El Plan General de Ordenación Urbana determina que el uso de este suelo es el de Administración Pública y podría por tanto adecuarse para albergar centros de salud, bibliotecas, o alojamientos, pero cabría también la posibilidad de ser modificado para hacerlo compatible con el uso residencial.
Promesas electorales en 2023
Justo un año antes de la denuncia de la APDHA, en abril de 2023, fue el PSOE quien propuso que se levantaran viviendas en ese solar: nada menos que 225. Los socialistas pedían la colaboración de la Junta, ya entonces en manos del Partido Popular, para la cesión del solar. El 70% de las viviendas habrían sido de VPO y se habrían destinado a los más jóvenes con el objetivo de luchar contra la despoblación de la ciudad. En ese proyecto también se contemplaban 240 plazas de aparcamientos, zonas verdes y áreas de juego.
No fue la única promesa electoral para revitalizar la zona. Eugenio Belgrano, como candidato de la formación Ahora Cádiz, planteó construir un edificio exclusivamente para aparcamientos en altura, con zona comercial en la planta baja. También barajaba viviendas en régimen de Cooperativa.
La Junta, propietaria del solar
La delegada del gobierno andaluz en Cádiz, Mercedes Colombo, no suele abordar la situación en la que se encuentra este solar abandonado a día de hoy y que es propiedad de la Junta de Andalucía. Lo último que dijo, allá por noviembre del año pasado, es que el suelo de Tolosa Latour tendría «otro fin pronto». Pero nada desvelaba de los detalles y pasan los meses sin que se produzcan novedades al respecto.
