nuevo mirandilla
Culminan las obras de la fachada del estadio tras los desprendimientos en Preferencia y Fondo Sur
Ya ha sido retirado todo el vallado perimetral de ambas gradas facilitando el tránsito de peatones y el acceso al edificio
Las obras de urgencia de la fachada del estadio Nuevo Mirandilla, que han tenido que ejecutarse tras los desprendimientos de varios elementos del muro de cortina acristalado de Preferencia y Fondo Sur, ya se encuentran finalizadas.
Desde el mes de junio del pasado año 2021 la zona se encontraba vallada ante el riesgo que suponía para los peatones y personas que acceden diariamente a este edificio, con numerosas oficinas y locales, que alguno de estos elementos cayera a la vía pública.
Así, la delegación municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Cádiz procedió al vallado y acotado de ambas aceras, donde hay varias puertas de entrada al edificio, para garantizar la seguridad de las personas.
Recordar que además de las propias instalaciones deportivas del estadio Nuevo Mirandilla (donde se incluyen las gradas de Tribuna, Fondo Norte, Fondo Sur y Preferencia), este edificio que fue inaugurado en el año 2012 cuenta con locales comerciales, oficinas y garajes cuya propiedad pertenece a numerosos particulares, además de al Consorcio de la Zona Franca y al propio Ayuntamiento de Cádiz.
En un principio las obras iban a ser ejecutadas por parte del Consistorio gaditano de manera subsidiaria ya que no existía una comunidad de propietarios sino 'subcomunidades', pero finalmente se consiguió constituir la primera de ellas (correspondiente a Preferencia y Fondo Sur), que ha sido la encargada de abordar el requerimiento de la delegación de Urbanismo de estos trabajos de urgencia.
Esta junta de propietarios ha corrido además con los gastos de las obras de la fachada, que han contado con un presupuesto de 52.472,94 euros (IVA incluido) y se han llevado a cabo por parte de la empresa Alba Romero.
Las obras se han demorado en el tiempo debido a la necesidad de constituir esta junta de comuneros y, por otro lado, porque tuvieron que ser paralizadas durante algunas semanas a la espera de la llegada de parte de material que debía ser repuesto, que tuvo que hacerse a medida.
Los desprendimientos se produjeron en zonas comunes del edificio. Es por ello que los trabajos han tenido que ser sufragados por los propietarios de locales y oficinas del edificio, que han sido los afectados directos y a los que hubo que informar uno por uno de estos hechos cuando se produjeron en su momento.
Medidas de prevención
Según explicó el Ayuntamiento gaditano cuando procedió al vallado, se detectó que uno de los pernos que sostenía los vidrios de la fachada estaba en mal estado, y como medida preventiva, se quiso ver qué le pasaba y al tocarlo se cayó el vidrio que sujetaba. Fue entonces cuando se actuó a toda prisa para evitar riesgos de más caídas.
En estos momentos, las aceras están limpias de vallas y se puede transitar con normalidad absoluta después de las molestias que ha ocasionado esta situación a negocios, oficinas y locales alojados en estas instalaciones.
Aunque ya se ha creado la primera de estas comunidades de propietarios, aún falta agrupar a los comuneros de los espacios de Tribuna y Fondo Norte, partes de la fachada del edificio que por el momento no han sufrido ningún desprendimiento.
