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Cádiz modificará su PGOU con el objetivo de incrementar el número de viviendas
junta de gobierno local
Bruno García realiza este anuncio tras hacer referencia a un nuevo piso turístico que se va a abrir en la zona de Matadero
El equipo de Gobierno pretende destinar espacios con uso comercial a uso residencial
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El Ayuntamiento de Cádiz tiene entre sus prioridades modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el fin de posibilitar el incremento de viviendas en la ciudad. Y ello será posible, según ha apuntado este viernes el regidor, Bruno García, destinando espacios con uso comercial a uso residencial. «Con esta modificación, el número de viviendas debe crecer. Ése es el planteamiento, y ya estamos valorando desde Urbanismo cómo realizar ese cambio en el PGOU con trabajo, con cabeza y con sentido».
El alcalde ha realizado este anuncio después de ser cuestionado por los medios en la rueda de prensa de Junta de Gobierno Local por la solicitud de calificación ambiental concedida por el Ayuntamiento gaditano para la actividad de apartamentos turísticos y trasteros en un local situado en la calle Nelson Mandela, esto es, la zona de Matadero, destinada a la vivienda social.
Al respecto, el primer edil ha querido aclarar que existe una diferencia entre apartamentos turísticos, «que son una actividad comercial», y viviendas turísticas, «que son un servicio turístico» y que se está intentando limitar y regularizar por parte del equipo de Gobierno.
Y en el caso concreto del bajo comercial de la calle Nelson Mandela, «con las restricciones que nos da la normativa actual, no podemos prohibir ese apartamento turístico. Pero nuestra intención -ha subrayado- es hacer una modificación en el PGOU para que haya más espacios con uso residencial en la ciudad», ha incidido.
Igualmente, ha insistido en que el local del Matadero es «un local comercial», por lo que «no se está utilizando un espacio de uso residencial para convertirlo en apartamento turístico. Esto es muy importante recalcarlo, al igual que quiero subrayar que no se trata de una vivienda turística, sino de un apartamento turístico, que son cosas distintas«.
García ha señalado que la ciudad tiene «una serie de ejes comerciales protegidos, como la propia calle Ancha, pero también hay zonas que no son comerciales, por lo que tiene sentido que sus bajos se conviertan en vivienda«.
Objetivo: reducir «al máximo» las viviendas turísticas
Asimismo, el regidor también ha asegurado que el objetivo del equipo de Gobierno es «reducir al máximo» las viviendas turísticas. Actualmente, la ciudad se sitúa en torno al 4,23% de VFT, «y hemos dicho que pretendemos fijar el máximo en un 4% basándonos en un informe anterior a nuestro gobierno que decía que el 4% era una cifra óptima». «Ahora mismo estamos por encima y el objetivo es bajar. Cuando bajemos, pues si podemos bajarlo más, lo bajaremos, porque el objetivo es reducirlas al máximo dentro de un orden».
A lo que ha añadido: «Cuando lleguemos a ese 4%, topamos, es decir, no va a poder nunca crecer. Debe darse antes un proceso de bajada y luego la limitación«.
Por último, ha compartido con los medios de comunicación que el convenio para el control y regularización de las viviendas de uso turístico que anunció meses atrás que firmaría el Ayuntamiento gaditano con la Junta de Andalucía se rubricará en los próximos días.
