infraestructuras
Cádiz inicia los trámites para disponer de un nuevo aparcamiento de al menos 750 plazas
La Autoridad Portuaria abre el plazo para la presentación de ofertas de concesión administrativa para la construcción y explotación de este parking en altura y de edificios comerciales en el Paseo Pascual Pery
La ejecución de estas obras se prolongará un máximo de 18 meses
La transformación del Puerto de Cádiz, más cerca de ser una realidad
Novedades sobre el aparcamiento en altura que se proyecta en el Paseo Pascual Pery, en la Punta San Felipe. La Autoridad Portuaria Bahía de Cádiz (APBC) sigue avanzando en las relaciones puerto-ciudad, de tal forma que, en el horizonte 2026-2028, la integración de estos espacios sea rápida y efectiva. Es por ello que ha convocado el concurso de selección de oferta para tramitar el expediente de concesión administrativa para la construcción y explotación de ese aparcamiento de vehículos y también edificios comerciales en esa explanada del muelle Reina Sofía junto al espaldón de San Felipe.
Una explanada rectangular de 12.646,52 metros cuadrados -zona de servicio del Puerto de la Bahía de Cádiz- que albergará un aparcamiento que deberá disponer al menos de 750 plazas para vehículos y que podrá incluir opciones de automatización, total o parcial. Asimismo, el parking, de varias plantas, deberá estar abierto las 24 horas al día los 365 días del año, mediante abonos de temporada, plazas de rotación y plazas en régimen de usufructo.
El concesionario deberá también incluir sistema de señalización que permita transmitir información, en tiempo real, sobre las plazas disponibles en este equipamiento público en el que se atenderá la demanda de movilidad existente y futura. Una señalización que se dispondrá en la rotonda de acceso a la instalación que articula las avenidas Nuevo Mundo y del Descubrimiento. Además, también se podrá reflejar esa información en otros paneles que debería instalar el Ayuntamiento a requerimiento del propio concesionario.
La ejecución de estas obras no podrá ser superior a 18 meses, según se especifica en el pliego que ha publicado la Autoridad Portuaria Bahía de Cádiz, por lo que, previsiblemente, si no surgen contratiempos, entrará en funcionamiento en 2027.
La tasa de ocupación de esos terrenos se estima en 198.357,51 euros anuales, aunque se apunta que finalizadas las obras, la tasa de ocupación será fijada en función de la ocupación definitiva de la concesión. También recoge el documento los licitadores deberán construir una fianza provisional de 250.000 euros y que el plazo de duración de la concesión demanial que se licita, si procediere, se otorgará en un plazo máximo de 30 años de duración.
Destacar también que el nuevo equipamiento que se construya deberá resolver la conexión peatonal con el paseo Pascual Pery, y el adjudicatario también deberá encargarse de la urbanización aledaña.
El proyecto se completa con edificaciones comerciales
La presidenta de la APBC, Teófila Martínez, resaltó en su día, cuando presentó este proyecto, «la gran zona peatonal de un valor paisajístico de primera magnitud» que se creará, tras esta operación, en el Paseo Pascual Pery, con la futura zona de expansión de la ciudad en la que se convertirá el muelle Reina Sofía cuando la actividad portuaria se traslade a la Nueva Terminal de Contenedores.
Asimismo, destacó también el carácter «dinamizador» de este proyecto, que recoge, además del amplio aparcamiento, edificaciones comerciales, como pueden ser establecimientos hosteleros que, sin duda, sacarían rentabilidad a las magníficas vistas que se contemplan desde esta zona de la ciudad.
