CÁDIZ
Cádiz comienza a ver la luz al final del túnel de sus grandes proyectos
Valcárcel, el Portillo, la Ciudad de la Justicia, la vivienda y el desarrollo exterior de la Zona Franca; emblemas que pueden dar un paso adelante importante en este año 2025
Así será la futura Ciudad de la Justicia de Cádiz
El año 2025 se presenta como un año clave para la ciudad de Cádiz. Pasado ya prácticamente un mes del calendario, lo que viene por delante debe ser fundamental para que grandes proyectos de la ciudad comiencen a avanzar de una manera clara. No solo en papeles, sino que algunas de las infraestructuras, véase la Ciudad de la Justicia, ya se plasme con obras de calado, en este caso, o con avances definitivos y que no tengan vuelta atrás.
Son muchos años esperando diversos proyectos que pueden ser un claro revulsivo para Cádiz. Al ansiado edificio judicial, hay que unir Valcárcel que parece por fin que tendrá un acuerdo entre todas las partes para que a finales de este año arranquen las obras de adecuación del futuro edificio universitario.
De ahí al Pabellón Portillo, cuyo proyecto está en fase de licitación y que todo apunta afronta meses fundamentales para que las obras del nuevo equipamiento deportivo arranque de una vez por todas el próximo año.
Obras que competen a administraciones como el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, pero también a la Zona Franca. El Consorcio tiene entre ceja y ceja el desarrollo del polígono exterior, de ahí que siga avanzando en sus retos relacionados con la economía azul.
Todo sin olvidar otros proyectos de calado, emblemas de una ciudad con muchos frentes abiertos. Desde la vivienda y la idea del consistorio con el antiguo edificio de Náutica frente a la Caleta, a la reforma del Parque Genovés y el antiguo Teatro Pemán, ahora Teatro del Parque. En definitiva proyectos que en 2025 van a comenzar a ver la luz en un túnel que ha sido demasiado largo o profundo, fruto de la desidia de anteriores gestores y de la incapacidad de sacar acuerdos adelante entre diferentes administraciones y formaciones políticas.
Valcárcel será universitario
Sin duda uno de los proyectos más esperados por los gaditanos. Son muchos años viendo como el antiguo colegio de Valcárcel languidece en una de las zonas más importantes de la ciudad, justo enfrente de la Caleta. Impensable en cualquier ciudad que un edificio de estas dimensiones esté abandonado a su suerte en un lugar tan privilegiado.
Valcárcel ha sido objeto de la dejadez y la falta de entendimiento de las administraciones. Lo que iba a ser un hotel promovido por su propietario entonces, la Diputación, dejó de serlo cuando la promotora, Zaragoza Urbana, quebró. Desde entonces muchas promesas e intentos para que tuviera un uso universitario que finalmente va a tener, gracias al impulso del actual equipo de gobierno del Ayuntamiento de Cádiz.
Las cuatro administraciones implicadas (Ayuntamiento de Cádiz, Junta de Andalucía, Diputación y UCA) se han repartido el trabajo para rescatar Valcárcel. Está previsto que la obra de rehabilitación del complejo arranque antes de final de 2025 y, una vez reformado, la UCA inicie su acondicionamiento como nueva sede universitaria, cogiendo muchos enteros una posible Facultad de Farmacia.
El Portillo, paso importante
El solar del Pabellón Portillo está a punto de cumplir la mayoría de edad. Otro emblema de la ciudad que ha sufrido tantas promesas como años han pasado desde que fue derruido.
Un proyecto que por fin cuenta con financiación del consistorio y de la Diputación de Cádiz y que ha visto como este 2025 será clave en su desarrollo. Ya lo dijo el alcalde Bruno García hace semanas. «El objetivo es que en 2026 se esté construyendo ya el Portillo». Ahora mismo se encuentra en fase de redacción del proyecto para la posterior licitación de la obra.
La ansiada Ciudad de la Justicia
Hablar de eternos proyectos en Cádiz es hacerlo también de la Ciudad de la Justicia. El inmueble que reúna todas las sedes judiciales de una ciudad que las tiene desperdigas por diferentes lugares, con lo que ello conlleva para los usuarios y también los propios profesionales. Desde el Estadio Carranza, a la avenida y San José, hay juzgados repartidos sin que exista una sede única que facilite el trabajo y la atención al público.
El consejero de Justicia de la Junta de Andalucía, José Antonio Nieto, ha reconocido que actualmente es una «prioridad» para la administración regional. Las dos actuaciones, tanto la licitación de la parte del edificio nuevo de concesión pública como la de rehabilitación de los Depósitos de Tabaco, tienen que estar en marcha en 2025. Porque esa fue la promesa que se sembró en Cádiz. «Estamos trabajando intensamente para que el pronóstico de la Ciudad de la Justicia de Cádiz se cumpla en 2025 y los gaditanos vean que ese proyecto ve la luz», destacaba Nieto.
Un proyecto que propone levantar un inmueble eficiente y sostenible de más de 17.000 metros cuadrados que aglutinará todos los órganos judiciales en los antiguos depósitos de Tabacalera. Acogerá todos los órganos judiciales de Cádiz (incluida la Audiencia Provincial) tanto los actuales como los futuros, repartidos en ocho plantas y una novena bajo rasante.
El desarrollo de la Zona Franca
Obviando en este aspecto a Junta de Andalucía y Ayuntamiento, está también la Zona Franca. El Consorcio lleva años empeñado en seguir desarrollando el polígono exterior de la capital gaditana y eliminar el conocido como chabolismo industrial. Demasiadas naves abandonadas, casi en ruina, en una ciudad carente de suelo.
Asimismo, la idea de la entidad dirigida por Fran González es continuar por su apuesta por la economía azul. De ahí que el Consorcio haya puesto en marcha el proceso de licitación para la redacción del proyecto básico y de ejecución del ZF Blue Core, un vivero 4.0 de empresas que reforzará el ecosistema de economía azul de la región. La primera fase de esta iniciativa contempla la creación de un edificio en la parcela de Zona Base, junto al edificio de contenedores marítimos reciclados que albergará la incubadora Incubazul, y cuenta con un presupuesto de licitación de 205.000 euros.
Vivienda y Navalips
La vivienda es otro de los grandes pilares en una ciudad que necesita que los gaditanos no se marchen y que los precios sean mucho más asequibles. El Ayuntamiento está, por un lado, regulando la proliferación de pisos turísticos, y por el otro lanzando promociones en el casco antiguo de la ciudad y otras zonas.
Al respecto, han comenzado las obras de la Junta en una nueva fase del Cerro del Moro. No se puede olvidar el terreno de Navalips donde la idea es construir hasta 800 viviendas entre el consistorio y la Zona Franca. Este 2025 se antoja fundamental para este proyecto, de cara a que continúen los trámites burocráticos que den paso al inicio físico en un terreno amplísimo de la ciudad.
Recuperar el edificio de Náutica como viviendas públicas
Los últimos días han dejado la noticia de que el antiguo edificio de Náutica se convertirán en viviendas. Un inmueble abandonado desde hace años que podría tener al fin un uso y un destino en algo indispensable en Cádiz, la vivienda. El Ayuntamiento aspira a un proyecto de creación de viviendas públicas en el marco de la Caleta, de ahí que pida la colaboración indispensable del Gobierno central.
Para Bruno García «con Náutica se abre una gran oportunidad para que el Gobierno central, a través de SEPES, construya más de 100 viviendas en pleno casco histórico de la ciudad posibilitando que más de 100 familias puedan vivir en Cádiz».
El alcalde espera que Gobierno de la nación adquiera el suelo de Náutica para destinarlo a la construcción de vivienda pública a través del SEPES, Entidad Pública Empresarial adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Bruno García ha declarado que «vamos a seguir reclamando vivienda pública para Náutica» recordando que es la vivienda, junto al empleo «como el que se generará con la venta del Campo de las Balas, una de las máximas prioridades de este Equipo de Gobierno»
El Teatro del Parque
Y para rematar el Teatro del Parque, el antiguo Pemán. La anterior adjudicataria no terminó la obra de remodelación, quedando un 30% restante que ya cuenta con financiación. «Quedan pendientes trabajos de carpintería, de cerrajería, vidrio, aparatos sanitarios, terminaciones y remates, además de la terminación de las actuaciones que no quedaron totalmente finalizadas y el repaso de otras que ya se hicieron, sin olvidar el espacio escénico», ha indicado Bruno García. Para todo ello se cuenta con un presupuesto de casi 1,7 millones de euros y un plazo de ejecución -una vez sea adjudicado el proyecto- de cuatro meses.
Sin olvidar muy cerca del teatro la pérgola, abandonada a su suerte fruto de un incendio hace unos años. Su reforma integral ya cuenta con financiación y está incluida dentro de los presupuestos recién presentados por el Ayuntamiento para este 2025.
