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El antiguo edificio de la ESI se convertirá en una residencia de estudiantes y un centro cultural abierto
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Se trata de una colaboración público-privada en la que la empresa constructora gestionará la residencia y la UCA el centro que será una especie de 'Casa Encendida' gaditana
El antiguo edificio de la Escuela Superior de Ingeniería (ESI) de Cádiz, situado en la calle Chile y sin uso desde 2014, se convertirá en una residencia de estudiantes con 120 habitaciones y en un centro cultural abierto. Así lo ha confirmado el rector de la Universidad de Cádiz, Francisco Piniella, y el vicerrector de Digitalización e Infraestructuras, Carlos Rioja; que han presentado el anteproyecto cuyo anuncio publica este martes del BOJA.
Piniella ha destacado que supondrá un «coste cero» para la Universidad ya que se trata de un caso singular de colaboración público-privada en la que la parte de residencia universitaria será gestionada por la empresa constructora a la que se adjudique el proyecto de rehabilitación y el centro cultural abierto, que Piniella ha bautizado como una especie de 'Casa Encendida' de Cádiz, por la UCA.
El presupuesto de este proyecto asciende a 4,5 millones de euros y se espera que pueda comenzar la obra, que forma parte de la estrategia de fortalecimiento de la UCA en su cuatro campus universitarios, el próximo año 2023.
La nueva residencia y el centro cultural abierto se integran en una política estratégica de refuerzo y mejora de las infraestructuras universitarias de la UCA que se lleva a cabo a través de dos líneas de actuación prioritarias: la rehabilitación, remodelación y mejora de edificios universitarios (como es el caso del nuevo Rectorado en el Centro Cultural Reina Sofía, la Casa del Estudiante, el Edificio Multiusos o las facultades de Ciencias Económicas y Empresariales Medicina y de Ciencias del Trabajo) y, por otro lado, la construcción de nuevas infraestructuras (como el segundo aulario de Jerez o el centro I+D+i UCA-SEA en los terrenos cedidos por el Puerto de Algeciras en el Llano Amarillo ya en construcción).
El edificio tiene una distribución en forma de L en la que una parte será destinada a las habitaciones de los alumnos y la otra al centro cultural abierto, contando con espacios comunes como un salón de actos y una cafetería y un patio que se destinará a un aparcamiento en superficie aunque, en el caso de que se presenten mejoras, podría contar hasta con alguna planta subterránea.
El Centro Cultural Abierto UCA tendrá tres plantas que integrarán de forma armónica distintos espacios para múltiples usos culturales: exposiciones, conciertos, cine, teatro, talleres formativos, presentaciones, debates, cursos, local de ensayo, etc. Esta nueva infraestructura complementará y reforzará las potencialidades del edificio Constitución 1812, epicentro de la acción cultural UCA.
Todos los espacios de este futuro centro cultural abierto UCA podrán ser utilizados por la ciudadanía para el desarrollo de actividades de carácter cultural. En la planta baja se ubicarían el vestíbulo y el salón de actos (ambos de uso compartido con la residencia universitaria), además de la cafetería. En las plantas primera, segunda y tercera se distribuirán distintos espacios culturales: sala de exposiciones y espacios para presentaciones, talleres formativos, cursos, encuentros, locales de ensayos, etc.
En un principio, la Universidad de Cádiz podría trasladar a estos nuevos espacios la actividad de sus distintas escuelas de formación (Música Moderna y Jazz, Escuela de Formación Teatral, Escuela de Cine, Escuela de Danza, Escuela de Fotografía, Escuela de Flamenco y Club de las Letras), además de la Coral de la UCA y los diversos grupos de teatro.
Los objetivos del proyecto
El Servicio Contrataciones de la UCA ya ha iniciado el trámite de información pública obligatoria de este anteproyecto con el que se le dará contenido a un edificio sin uso desde 2014, que se encontraba incluso desafectado y que ahora recupera la UCA para la ciudad.
Los principales objetivos de la UCA son: la dotación de una residencia universitaria para un campus en crecimiento en una ciudad con una «enorme dificultad para el alojamiento del alumnado» y, por otro, con la creación y puesta en uso de un centro cultural abierto, un compromiso que figuraba en el programa de gobierno del equipo del actual rector para reforzar el papel de la UCA como motor cultural.
Con esta finalidad, a lo largo del último año el Vicerrectorado de Digitalización e Infraestructuras de la Universidad de Cádiz ha mantenido encuentros con diversas empresas interesadas en invertir en esta iniciativa, que han tenido como fruto que una empresa inversora (Urban Roll) presente un proyecto de actuación en el edificio de acuerdo al modelo que tenía pensado la UCA.
Los pasos de este proyecto
Una de las primeras actuaciones ha sido el cambio de uso del edificio, que se encuentra en muy buen estado de conservación, pasando de centro académico universitario a residencia y centro cultural universitario.
Con la exposición pública del anteproyecto se abre un plazo para presentación de alegaciones de dos meses desde su publicación este martes en el BOJA. Concluido este plazo, Gerencia y Contrataciones UCA, con carácter prioritario, tienen previsto la elaboración de los pliegos de licitación pública del proyecto con la previsión de tenerlos elaborados y publicados a finales de este mismo año 2022 para, siguiendo todos los pasos de la tramitación, poder iniciar las obras a final de 2023 o principios de 2024.
Finalizado todo el proceso de licitación, la Universidad de Cádiz, propietaria del edificio, adjudicará mediante licitación pública la obra de rehabilitación del mismo para su posterior uso compartido: Residencia Universitaria (empresa privada) y Centro Cultural Abierto (UCA).
El procedimiento contempla una concesión administrativa de uso de parte del edificio por un periodo de 40 años (+ 10) a favor de la empresa inversora.
Por su parte, la empresa se responsabiliza de la ejecución y financiación al 100% del proyecto de toda la obra.
Terminada las actuaciones, disfrutará del uso y gestión como residencia universitaria de la parte correspondiente por el tiempo estimado, mientras la UCA dispondrá de un espacio adecuado a su plan de actividades para la puesta en marcha de su Centro Cultural Abierto.
El anteproyecto contempla también una serie de espacios de uso compartido en planta baja: patio y parking interior al aire libre, salón de actos, vestíbulo, recepción y cafetería.
