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El antiguo Banco Atlántico de Cádiz se transforma en nuevos pisos turísticos
El histórico inmueble de la calle San Francisco, que fue también sede de Galerías Preciados y del Juzgado de Menores, albergará en sus 970 metros cuadrados un total de 10 apartamentos distribuidos en tres plantas
Las obras en el edificio de la calle San Francisco se han acelerado en las últimas semanas
Hubo un tiempo en el que la calle San Francisco, junto a la vecina Nueva, era una zona de la capital gaditana en la que proliferaban importantes entidades bancarias. Ya quedan pocas y los locales han ido dando vida a comercios y negocios de toda índole: desde cafeterías a tiendas de zapato. Quedan pocos bancos, como es el caso del Santander, que de hecho no hace mucho que modernizó sus instalaciones de manera llamativa.
Ahora, en estos tiempos modernos, se va a producir un movimiento que puede tildarse como simbólico. Tras algunos retrasos, será durante el mes de julio, según ha podido saber este periódico, cuando la promotora inmobiliaria con sede en Pamplona Siat Viviendas entregue la obra finalizada al propietario y el histórico edificio de la calle San Francisco, edificio que durante años ocupó el Banco Atlántico y fue sede de Galerías Preciados, quede a un solo paso de ser inaugurado como una nueva apuesta en la ciudad de apartamentos turísticos.
Hay que irse a abril de 2022, con el anterior equipo de Gobierno liderado por José María González 'Kichi' en el Ayuntamiento de Cádiz, un equipo de Gobierno que tenía como responsable de Urbanismo a Martín Vila, para recordar la fecha en la que se dio luz verde a un proyecto que será una realidad poco más de dos años después.
La Junta de Gobierno aprobaba la solicitud de la empresa SIAT Viviendas para la rehabilitación del edificio, ubicado concretamente en el número 27 de la calle San Francisco, para construirse apartamentos turísticos. Y Vila lo dejaba claro: «Que nadie piense que hemos cambiado de modelo».
Y es que, para poner en contexto esa nueva apuesta por pisos turísticos en la ciudad de hace un par de años, con un equipo de Gobierno muy crítico con la proliferación de este tipo de alojamientos, hay que recordar también la suspensión durante un año de las licencias para construirlos aprobada en ese periodo y que encontraba una excepción durante abril del año 2022.
El Ayuntamiento de Cádiz daba luz verde de esta manera al proyecto en la calle San Francisco, en pleno centro de la ciudad, en la esquina con Churruca, en un inmueble que durante muchos años dio vida al reseñado Banco Atlántico y que que también, anteriormente, fue la sede del Juzgado de Menores.
El entonces concejal de Urbanismo, Martín Vila, explicaba que la licencia fue concedida porque el edificio, que llevaba años sin vida, tenía un uso dotacional en el Plan General y no de vivienda, por lo que la licencia era compatible con la moratoria que estaba en vigor desde el 23 de diciembre.
Esa moratoria de licencias establecía la suspensión durante un año «del otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas, en las que las nuevas determinaciones para ellas previstas supongan modificación del régimen urbanístico vigente, y que sean relativas a la transformación y compatibilidad del uso hospedaje en el suelo residencia».
Rehabilitación del edificio
La rehabilitación de este emblemático edificio en pleno centro histórico de la capital gaditana ha ido evolucionando sin prisa pero sin pausa. Y en los últimos meses se han acelerado los trabajos a base de bien. Se aprecia desde fuera y si se logra colar alguna mirada, también desde dentro.
La empresa SIAT Viviendas apunta lo siguiente: «Este icónico inmueble albergará en sus 970 metros cuadrados un total de 10 apartamentos turísticos distribuidos en 3 plantas, preservando los valores patrimoniales actuales del edificio. Igualmente contará con un local comercial dotado de todos los servicios básicos, abriendo sus puertas a la conocida calle San Francisco de esta ciudad».
«Las viviendas de SIAT destacan por su continua innovación, tanto en la habitabilidad como en el diseño para lograr la máxima eficiencia. Somos conscientes de la importancia que supone la elección de tu vivienda, la mejora en la calidad de vida que aporta un óptimo funcionamiento y la ilusión que pueden trasmitir las estancias con una cuidada habitabilidad, tanto para nuestros clientes como para sus familias», se añade.
«Las viviendas de SIAT destacan por su continua innovación, tanto en la habitabilidad como en el diseño, para lograr la máxima eficiencia. Somos conscientes de la importancia que supone la elección de tu vivienda, la mejora en la calidad de vida que aporta un óptimo funcionamiento y la ilusión que pueden trasmitir las estancias con una cuidada habitabilidad», se añade.
Y se concluye: «Diseñamos cada vivienda y cada estancia para optimizar su uso y funcionamiento. Por ello nuestras viviendas tienen la capacidad de emocionar a nuestros clientes. En SIAT realizamos un control exhaustivo desde la elección de la parcela, la elaboración del proyecto y hasta la entrega de las viviendas. Estudiamos el óptimo diseño de nuestros proyectos, eligiendo materiales innovadores y de primera calidad, pensando, siempre, en satisfacer las necesidades de nuestros clientes».
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