Sociedad
El alquiler de viviendas sigue disparado en Cádiz: cuesta un 12,9% más que hace un año
El ritmo de encarecimiento es muy alto, similar al del calentamiento de 2007, antes de que explotara la burbuja
El alto coste de la vivienda es uno de los principales problemas de los españoles. Algo que aumenta de intensidad en el sector de los jóvenes, con muchas dificultades para el acceso a un hogar, ya sea propio o compartido, en régimen de alquiler o como propietario.
En todo el territorio nacional, el precio de la vivienda subió en febrero un 10,4% a nivel interanual, hasta alcanzar los 13,54 euros por metro cuadrado, aunque bajó un leve 0,1% en su variación mensual, según los datos proporcionados por Fotocasa. En cuanto a las provincias, Cádiz se encuentra entre las que experimentaron un mayor incremento. En un año, alquilarse una casa en Cádiz es un 12,9% más caro.
«El precio del alquiler continúa incrementándose a doble dígito con un ritmo de encarecimiento muy significativo, similar al mostrado durante el calentamiento del mercado de 2007. Aunque la situación de sobreprecio es similar a la de hace 18 años, ahora la causa es diferente. La demanda de arrendamiento está en máximos, mientras la oferta se sitúa en mínimos históricos, lo que tensiona el precio al alza«, ha indicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Matos también ha señalado que en todas las autonomías, excepto en Aragón, se superaron los registros máximos, ya que el precio superó los 1.000 euros mensuales de renta a nivel nacional.
Así, España ha pasado de una variación interanual del 7,3% de febrero del año anterior, cuando el precio de la vivienda fue de 13,54 euros, al mencionado 10,4%.
Por su parte, los precios medios rozaron los 1.500 euros en ciudades con mayor capacidad de atracción poblacional, en zonas turísticas y en los archipiélagos, de acuerdo con María Matos.
Las regiones con precios más altos
La comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% en el precio fueron Aragón (15,3%), Madrid (14,6%), Asturias (13,8%), Región de Murcia (13,6%), La Rioja (12,6%), Cataluña (12,5%), Navarra (12,4%), Canarias (11,9%), Comunidad Valenciana (10,2%) y Andalucía (10%).
Por detrás, se situaron Castilla-La Mancha (9,6%), Galicia (9,6%), País Vasco (8,9%), Baleares (6,7%), Castilla y León (6,6%), Extremadura (4,5%) y Cantabria (0,5%).
En cuanto al ranking de autonomías con precios superiores a los 15 euros mensuales, figuraron Madrid (20,96 euros), Cataluña (18,50 euros), Baleares (18,34 euros) y País Vasco (16,62 euros).
Les siguieron Canarias (14,45 euros), Comunidad Valenciana (12,93 euros), Navarra (12,71 euros), Cantabria (12,07 euros), Andalucía (11,39 euros), Asturias (10,88 euros), Aragón (10,70 euros), Galicia (9,73 euros), Región de Murcia (9,54 euros), La Rioja (9,54 euros), Castilla y León (9,21 euros), Castilla-La Mancha (7,62 euros) y Extremadura (6,97 euros).
Por otro lado, las provincias con mayores incrementos interanuales fueron Huesca (19,8%), Lugo (18,8%), Palencia (15,1%), Cuenca (14,7%), Madrid (14,6%), Toledo (13,9%), Asturias (13,8%), Zaragoza (13,8%), Murcia (13,6%), Las Palmas (13,3%), Cádiz (12,9%), La Rioja (12,6%), Vizcaya (12,4%), Navarra (12,4%), Barcelona (12,1%), Lleida (12,1%), Sevilla (11,7%), Valencia (11,6%), Castellón (11%), Albacete (10,7%), Santa Cruz de Tenerife (10,7%) y Jaén (10,3%).
Asimismo, las seis provincias más caras fueron Madrid (20,96 euros), Barcelona (20,58 euros), Guipúzcoa (18,47 euros), Baleares (18,34 euros), Vizcaya (16,28 euros) y Málaga (15,43 euros).
Las provincias más 'baratas'
En cambio, las tres provincias más económicas para alquilar una vivienda fueron Jaén (6,11 euros), Ciudad Real (6,52 euros) y Badajoz (6,85 euros).
Respecto a las capitales de provincia, las subidas interanuales por encima de dos dígitos se dieron en Toledo capital (27,2%), Lugo capital (18,6%), Castellón de la Plana (16,9%), Pamplona (14,9%), Zaragoza capital (14,3%), Oviedo (14,2%), Sevilla capital (13,8%), Palencia capital (13,1%), Huelva capital (13%), Zamora capital (12,8%), Madrid capital (11,9%), Valladolid capital (11,5%), Córdoba capital (10,2%) y Logroño (10%).
Entre las ciudades que sobrepasaron los 10 euros mensuales en el precio del alquiler destacaron Barcelona capital (23 euros), Madrid capital (22,03 euros), San Sebastián (20,70 euros), Palma de Mallorca (18,31 euros), Bilbao (16,71 euros), Málaga capital (15,78 euros), Valencia capital (15,72 euros), Girona capital (15,17 euros), Las Palmas de Gran Canaria (14,89 euros), Sevilla capital (14,31 euros), Santa Cruz de Tenerife capital (13,94 euros), Pamplona (13,52 euros) o Alicante (13,05 euros).
Por el contrario, tan solo la ciudad de Jaén tuvo el precio de 6,92 euros por metro cuadrado al mes.
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