La propietaria de Los Arcos negocia su entrada en el futuro centro comercial de Espartinas

E l grupo francés Unibail-Rodamco, propietario de Los Arcos, el mayor centro comercial de Sevilla, negocia su entrada en el proyecto Waterland de Espartinas, en el que está prevista una inversión de 350 millones de euros para poder inaugurarlo en 2018, según ha podido saber ABC. Unibail-Rodamco, el primer grupo cotizado del sector inmobiliario comerciar en Europa, está presenta en 12 países de la UE. Es propietario de 82 centros comerciales, 56 de los cuales reciben más de seis millones de visitas al año.

El futuro centro comercial Waterland lo promueve la sociedad Innovación y Comercio Urbano -que surgió a raíz de una iniciativa de Aprocom- junto a la A-49, donde el Ministerio de Fomento construye el enlace de esta vía con la SE-40, cuyas obras concluirán este año. Ahora se construye con fondos de la Diputación, el Ayuntamiento y la promotora el enlace entre ese nudo y el núcleo urbano de Espartinas. En su zona de influencia más directa están Espartinas (uno de los municipios con mayor renta per capita de Andalucía), Bollullos, Umbrete, Bormujos, Gines y otras localidades del Aljarafe.

Waterland pretende incorporar en Espartinas el concepto de «shopping resort», que complementa el ocio, el deporte y las compras. Una vez construido será uno de los mayores centros comerciales de España, con 170.500 metros cuadrados de SBA. Está previsto que las obras arranquen en seis meses con una inversión prevista de 360 millones de euros en una parcela de 250.000 metros cuadrados y edificabilidad de 225.000 metros cuadrados. A ello hay que sumar otros 150 millones de euros que invertirán las tiendas que se instalen en el centro comercial. Este se hará en dos fases. En la segunda de ellas se acometerá un parque acuático. Su construcción generará 3.000 empleos directos e indirectos.

El aparcamiento de este centro comercial, que podría abrir sus puertas en 2018, tendrá 6.600 plazas. Waterland contará con un centro comercial de 100.000 metros cuadrados y unos 300 locales. Tendrá además una gran oferta de ocio y deporte: cine, gimnasio, un lago de 12.000 metros cuadrados con barcas, restaurantes (donde se podrá comer lo pescado en el lago), un hotel, spa, un rockódromo y una tirolina desde la primera planta hasta el lago.

En España, Unibail-Rodamco tiene 16 centros comerciales en las principales ciudades: Parquesur y La Vaguada en Madrid ; Bonaire en Valencia; La Maquinista, Splau y Barnasud de Barcelona; El Faro de Badajoz; Bahía Sur de Cádiz; Los Arcos en Sevilla ; Garbera de San Sebastián y Vallsur de Valladolid. En Sevilla Unibail posee desde 1995 el centro comercial Los Arcos, con una superficie de 44.000 metros cuadrados. Este centro comercial, que tiene 88 tiendas, recibe 5,8 millones de visitas al año.

En Sevilla, Unibail-Rodamco tenía también hasta 2015 el parque de fabricantes Sevilla Factory , localizado en Dos Hermanas y con 1,9 millones de visitas al año. El fondo estadounidense GreenOak compró Sevilla Factory por un precio que rondó los quince millones de euros. Factory fue inaugurado en 2000, cuenta con 20.000 metros cuadrados construidos, de los que casi 16.000 corresponden a zona comercial. Está distribuido en una sola planta y, además, posee 1.200 plazas de aparcamiento. La superficie, inaugurada en 2000, cuenta con 20.000 metros cuadrados construidos, de los que casi 16.000 corresponden a zona comercial.