El IV Plan de la Vivienda llega a su ecuador con 2.623 VPO iniciadas
Hay 2.284 actuaciones para venta y otras 339 para alquiler, que se sumarán a 1.000 edificaciones que deben comenzar antes de que culmine 2007 La adquisición de suelo para la construcción 3.130 viviendas sigue paralizada
Actualizado:Falta año y medio para que concluya el IV Plan Andaluz de la Vivienda y su desarrollo en la ciudad avanza de manera irregular. Por un lado, ya está iniciada la construcción de más de la mitad de las VPO previstas de manera inmediata, pero actuaciones como la adquisición de nuevos suelos prevista en el convenio suscrito en su día entre la Junta y el Ayuntamiento siguen paralizadas.
Según el balance de la Consejería de Obras Públicas, en el ecuador del programa están en marcha los procesos oportunos para la creación de 2.623 viviendas protegidas de las 3.623 previstas, de manera que hasta que culmine 2007 resta por comenzar otras mil VPO. De este total de actuaciones emprendidas entre 2003 -año en que entró en vigor el plan- y 2005, está previsto que 2.284 viviendas se ofrezcan en venta, mientras otras 339 se reservan para su oferta en alquiler.
Teniendo en cuenta que 2004 concluyó con 211 actuaciones relacionadas con alquiler de viviendas protegidas, en el último año el ritmo ha bajado un poco y se ha puesto en marcha la construcción de otras 128 VPO. En régimen de venta, en cambio, sí se han incrementado las actuaciones en 2005, con 1.254 frente a las 1.030 del primer ejercicio del IV Plan Andaluz de Vivienda.
A estas iniciativas se suman las 675 actuaciones incluidas en el programa de rehabilitación autonómica durante los dos primeros años de vigencia de dicho plan en la ciudad. En este ámbito, que permite a propietarios solicitar ayudas para la ejecución de obras de reforma y recuperación de sus viviendas, también se registró un fuerte incremento en la actividad el año pasado, con 561 intervenciones frente a las 114 contabilizadas el año anterior.
En total, el balance bianual elaborado por Obras Públicas contabiliza 1.943 actuaciones relacionadas con la puesta en marcha, construcción y adjudicación de viviendas protegidas.
Con lentitud
No obstante, también resulta significativo que en los dos primeros años de ejecución local del Plan Andaluz de la Vivienda el recuento sobre las actuaciones emprendidas en materia de suelo continúa en blanco. Según el convenio firmado entre las administraciones local y autonómica, al Ayuntamiento le corresponde adquirir suelo para su incorporación al patrimonio municipal, exactamente 116.055 metros cuadrados brutos para la construcción de 3.130 viviendas.
Más concretamente, el Consistorio aún debe promover la adquisición de 353.000 metros en Montealegre, 837.000 metros en la zona de Caulina y otros 647.000 metros en Geraldino, todos de titularidad privada. Precisamente, la expropiación propuesta por la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de terrenos en estas zonas desencadenó la ruptura definitiva entre el PSA y el Partido Popular en el primer tramo de la legislatura, sin que de momento los socios socialistas del actual equipo de Gobierno hayan aclarado cómo podrá abordarse este procedimiento, básico para el cumplimiento del Plan de Vivienda.
En el citado convenio también se prevé la urbanización de suelos para la construcción de 3.130 viviendas protegidas. En total, el acuerdo promueve 9.883 actuaciones, así que queda bastante trabajo por hacer.