Barbate ve por primera vez un futuro para el proyecto de Trafalgar aunque sólo construya TUI

Tras cinco años de tramitación administrativa y casi un año paralizado y al borde del descalabro, el proyecto hotelero de Trafalgar empieza a vislumbrar un futuro. La iniciativa no tendrá nada que ver con su planteamiento inicial pero servirá, al menos, como punto de partida para el despegue turístico del Barbate, según plantea el alcalde del municipio, Juan Manuel de Jesús (PP).

La reducción del espacio edificable impuesta por la Junta impedirá construir dos de los tres hoteles previstos por las cadenas TUI e Hipotels, pero deja intacta la tercera parcela, la perteneciente al grupo turístico alemán que, según indicó el alcalde, mantiene su voluntad de construir su establecimiento junto al faro. «En este momento la situación en la que nos encontramos es que todo apunta a que Robinson -la división hotelera de TUI- construirá su hotel y, por lo tanto, tendremos un buen proyecto en Barbate. No el proyecto que teníamos al principio, pero si un buen proyecto, que será mejor que no tener nada», apuntó De Jesús.

Si finalmente cierra su participación en Trafalgar, TUI tendrá la opción de comprar a Hipotels su parcela y hacerse con todo el complejo. El grupo ya se plantea la alternativa, según apuntaron diversas fuentes implicadas en el proyecto.

La firma mallorquina Hipotels, por su parte, se muestra «frustrada y aburrida» ante la situación, según expresaron desde la cadena. Quiere invertir, pero no tiene espacio para hacerlo y continúa concentrada en sus proyectos de expansión en México, país en el que promueve tres grandes hoteles. Por eso, según mantuvieron desde la empresa, no se descarta la posibilidad de negociar con TUI la venta de los terrenos. «Ahora está todo parado para nosotros y tendremos que esperar, aunque poco podemos hacer», lamentaron desde Hipotels.

La intención de TUI es construir un Club Robinson, un complejo de vacaciones de alta categoría caracterizado por su entorno singular, una amplia oferta de ocio y unas instalaciones de calidad. Estos complejos cuentan con gran aceptación entre turistas alemanes de poder adquisitivo y suelen recibir unos 12.000 clientes al año.

Reunión en Cádiz

El proyecto, siempre que TUI concrete sus intenciones, podrá empezar su desarrollo en los próximos meses puesto que las negociaciones administrativas ya están superadas. El nuevo planeamiento del Ayuntamiento de Barbate para el terreno ubicado junto al faro ya ha recibido, de forma extraoficial, el visto bueno de la Junta en una reunión celebrada la pasada semana entre el alcalde y representantes de la Administración regional en Cádiz, según reconocieron fuentes de la delegación de Obras Públicas (PSOE). El documento, que supera estos días los últimos informes sectoriales, se aprobará de forma definitiva en la próxima Comisión Provincial de Urbanismo, momento tras el cual será posible empezar a edificar en la ensenada barbateña.

El proyecto turístico de Trafalgar comenzó a tramitarse en mayo de 2001 y contemplaba la construcción de tres hoteles con un total de 950 habitaciones. En marzo de 2005, tras años de papeleo, la propuesta fue rechazada por la Junta, que argumentaba que el complejo tendría un alto impacto visual y paisajístico en el tómbolo barbateño. Días después, el Ayuntamiento y la Administración regional acordaron nuevas condiciones para este desarrollo turístico, que reducían las dimensiones del proyecto a un gran hotel o dos pequeños. Desde entonces, los empresarios han manifestado sus problemas para hacer viable el complejo y han negociado, sin éxito, una mejora de las condiciones urbanísticas con la Junta.