Cádiz es la tercera población de la costa andaluza con la vivienda más cara

El informe anual de la Sociedad de Tasación, la empresa líder a nivel nacional en la valoración de inmuebles, ha situado a la capital gaditana en 2005 como la tercera población de la costa litoral andaluza con los precios de vivienda nueva más caros, sólo superada por Marbella y Torremolinos.

Según este estudio, los precios en Cádiz llegaron en diciembre a los 1.993 euros el metro cuadrado, que sólo se vieron rebasados por dos poblaciones de la Costa del Sol: Marbella, con 2.243 euros el metro cuadrado, y Torremolinos, con 2.016. La capital gaditana supera a la malagueña en 71 euros el metro cuadrado.

En el otro extremo, la provincia cuenta también con las ciudades costeras con los precios más bajos. Algeciras y La Línea de la Concepción, con 1.329 y 1.388 euros, son las únicas del litoral de Andalucía que no alcanzan los 1.400 euros. Tras ellas se encuentra Roquetas de Mar (Almería, 1.490 euros) y luego encontramos otra localidad gaditana, El Puerto (1.572), como la cuarta con los precios más económicos.

Más del 12%

Respecto al incremento anual de las tarifas, las localidades de la provincia superan en todos los casos el 12 por ciento de aumento y El Puerto es la segunda ciudad costera donde más subieron, un 19,2 por ciento, superada sólo por Roquetas de Mar (23,1%).

El estudio de la Sociedad de Tasación también refleja el incremento de las tarifas en las casas nuevas de las ciudades de más de 50.000 habitantes de la región, donde Cádiz se alza con el podio por número de poblaciones, nada menos que siete, frente a las tres de Málaga o las dos de Sevilla, que superan este número de habitantes.

El arco de precios oscila entre los 1.264 euros por metro cuadrado de Jerez y los 1.572 euros de El Puerto, pasando por las ciudades con tarifas en torno a los 1.300 euros (Algeciras, San Fernando y Sanlúcar) y las que tienen precios sobre los 1.400 (La Línea y Chiclana). En el resto de ciudades andaluzas de más de 50.000 residentes, los precios, con la excepción de El Ejido (Almería) y Linares (Jaén), se sitúan todos por encima de los 1.400 euros, con un máximo de 2.243 euros en Marbella y de 1.910 en Fuengirola.

En el caso de poblaciones de entre 25.000 y 50.000 habitantes, Cádiz cuenta con Puerto Real, donde las casas nuevas cuestan 1.077 euros el metro cuadrado, el sexto precio más barato de las 15 ciudades de esta ratio..