EL APUNTE
Freno a los pisos turísticos
El alcalde de Cádiz pone un tope del 4% con respecto al parque residencial
La apertura de nuevas viviendas turísticas se limitará en Cádiz. Se trata de un compromiso del alcalde de la ciudad, Bruno García, que avanzó el pasado verano durante el pleno sobre el Estado de la Ciudad. Anunció entonces la suspensión de la tramitación de nuevas ... licencias de viviendas turísticas en el casco histórico. Bruno García apuntó entonces que la medida impediría que se puedan inscribir en el registro de viviendas turísticas de la Junta de Andalucía y, por lo tanto, operar en las plataformas de VFT. Adelantó también que se iba a poner en marcha, en colaboración con la administración autonómica, una campaña de control de viviendas turísticas ilegales que ni siquiera están inscritas y que implicará sanciones que se están estudiando actualmente. El consistorio gaditano ha tenido que mover ficha en este sentido ante las quejas vecinales. El regidor ha aprovechado este martes su participación en un foro empresarial de la construcción para incidir en el tema y adelantar que su equipo de Gobierno local trabaja en estos momentos para limitar el número de viviendas turísticas en la ciudad, de manera que haya un tope de un 4% con respecto al parque residencial. De hecho, la situación llevó al alcalde a publicar un bando en julio de este año en el que ponía freno a la expansión de los pisos turísticos. Según el bando, «las Viviendas de Uso Turístico (VUT en adelante) surgieron en Andalucía con el Decreto 28/2016 de 2 de febrero, y desde entonces, dada la velocidad a la que se desarrolla el sector y el incremento del número de viviendas y suelo que se dedican a usos turísticos, hace necesario abordar la situación con las competencias que hay en este Ayuntamiento al día de la fecha. Hay que recordar que el Excmo. Ayuntamiento Pleno acordó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) al objeto de evitar la excesiva turistificación, acordando que la utilización de una vivienda con fines turísticos supone la implantación en la misma de un servicio de hospedaje, no siendo comparable dicho uso en el Casco Histórico de la ciudad, permitiéndose en la zona del Ensanche Moderno y de Ciudad Jardín solamente en planta baja, primera y segunda....». El alcalde indica que el 4% es el índice de equilibrio de presión turística, por lo que la decisión del Ayuntamiento va a ser «alcanzar este porcentaje». También ha comentado que en la actualidad las 2.396 viviendas turísticas que hay en la ciudad representan el 4,23% del global, que está en unas 56.500 viviendas.
