La senadora socialista María Jesús Castro y el portavoz municipal de dicha formación, Fernando López Gil, ofrecieron ayer nuevas noticias acerca de la inminente adquisición de los terrenos de la antigua Escuela de Tiro Naval Janer por parte de Zona Franca para su futura explotación industrial. Los últimos datos nacieron de la reunión mantenida el pasado miércoles en Madrid por Castro y el delegado de Zona Franca, José de Mier, con representantes de la Gerencia de Infraestructura del Ministerio de Defensa.

Las conclusiones del encuentro señalan que la ordenación urbanística fijada por la Administración local para dicha área metropolitana, que culminó su proceso de desafectación militar hace escasos meses y aún es propiedad del Ministerio de Defensa, plantea serios inconvenientes al desarrollo del proyecto elaborado por la entidad compradora.

El principal problema que tendrá que afrontar Zona Franca reside en el reducido nivel de edificabilidad que fija el próximo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de San Fernando para Tiro Janer, establecido en medio metro edificable por cada metro disponible. «El nuevo PGOU ya cataloga estos terrenos como suelo industrial, pero tanto nosotros como Zona Franca sabemos que si el índice de edificabilidad no aumenta hasta el máximo, el proyecto no será rentable», aclara Castro.

De esta forma, La entidad compradora de Tiro Janer se encargará de velar por el éxito de la iniciativa presentando las pertinentes alegaciones a la Gerencia de Urbanismo para que el próximo Plan fije una edificabilidad de un metro por cada metro del terreno.

Proyectos

Según afirma la senadora, Zona Franca ya tiene cerrado un precio fijo para los terrenos, aunque éste podría oscilar dependiendo del indice de edificabilidad final. En cualquier caso, las estimaciones iniciales indican que la inversión por la compra de esta parcela, de más de 65.000 metros cuadrados, superará los once millones de euros.

La ejecución de las obras no tendrá lugar antes de finales de 2.007, ya que habrá que esperar a la aprobación provisional del próximo PGOU y a la realización de varias modificaciones puntuales en el Plan vigente. Por su parte, López Gil insta a las Administraciones implicadas para que colaboren en agilizar los trámites burocráticos «antes de que el proyecto alcance su caducidad».

Por otro lado, la relevancia de la actuación hará que el PSOE busque el apoyo de la Corporación local para que el proyecto final sea fruto de un concurso de ideas convocado a nivel nacional, donde uno de los edificios deberá rendir homenaje al bicentenario de Las Cortes de 1810.