La zona de Cerrofruto cambiará de aspecto en breve plazo. La Gerencia Municipal de Urbanismo trabaja en la primera fase del proyecto de renovación urbana integral de la barriada, cuyo anteproyecto fue presentado el martes por la tarde a los vecinos de la barriada. Las obras podrán comenzar en «enero o febrero» próximos.

El proyecto en la barriada se aborda a imagen y semejanza de la actuación que en marcha en San Juan de Dios, mediante el progresivo realojo de vecinos en los nuevos bloques que se vayan construyendo donde están los actuales, que demolerán por fases. El objetivo es mejorar sus condiciones de habitabilidad y la calidad de las viviendas.

En total, se prevé la construcción de 300 viviendas distribuidas en varios bloques. La reurbanización de la zona prevé también 2.500 metros cuadrados de zonas verdes y áreas de equipamientos.

El arquitecto jerezano Ramón González de la Peña es el encargado de redactar el proyecto de la primera fase, que se compone de 72 viviendas entre el colegio San Vicente de Paúl y la avenida Blas Infante. En este caso, no resulta necesario el derribo de edificio alguno, y los beneficiarios serán los ocupantes de los bloques 1,2,3 4,5 y 6.

Las viviendas de nueva construcción serán de 1,2,3 y 4 dormitorios, acordes con las necesidades de una población de limitados recursos económicos. Según las 200 encuestas realizadas por Emuviejsa, la edad media de los vecinos es de 34 años. Son más frecuentes las parejas casadas con hijos, con un 62% de familias en situación de hacinamiento, y una renta media anual de 10.596 euros.







siguiendo con el estudio, respecto a la vivienda:



o perfil del ocupante: Hombre, de unos 50 años, casado con 2 ó 3 hijos, y bajo nivel formativo, pensionista o empleado de la construcción.



o acceso a la vivienda: el 34,59% han accedido mediante contrato privado de compraventa. El 28,9% poseen la escritura pública de su vivienda.





principales problemáticas en vivienda:



o El 62,2% de las familias padece hacinamiento.



o Barreras arquitectónicas: En el 63,83 por ciento de las familias en las que existe una discapacidad, su vivienda no está acondicionada a la misma. 10 personas se encuentran atrapadas en su vivienda.



o Falta de condiciones de habitabilidad: edificios antiguos y deteriorados; presencia de humedad en el interior de las viviendas.





principales demandas vecinales:



o Mejora de las condiciones de habitabilidad,

o intervenciones en infraestructura y medio ambiente

o más seguridad ciudadana

o mayor educación cívica