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cadiz | Andalucía/Córdoba
La nueva ley de vivienda enfoca a dos barrios de Córdoba como «zonas tensionadas» de alquiler
31-10-2021...de los nuevos conceptos jurídicos que introduce la ley de vivienda (siempre que se apruebe en las Cortes) es el de «zona de alquiler tensionada». Deben solicitarla los ayuntamientos y aprobarla la Junta de Andalucía. Una vez declarada una determinada zona en esa ... categoría, la ley permitiría adoptar medidas para regular el precio del mercado del alquiler. Los ayuntamientos deben justificar su petición en base a datos concretos que demuestren que dicha zona, ya sea un barrio entero o un área más concreta, se ... encuentra en una situación crítica. Los requisitos son básicamente dos, y hay que cumplir ambos: uno es la evolución de los precios del alquiler al alza; el otro tiene que ver con la capacidad económica de los habitantes de la zona tensionada para hacer [+]
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Las ayudas al alquiler se podrán solicitar a partir del 1 de diciembre
19-10-2022El Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl) publica este miércoles la convocatoria de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de ayudas ordinarias al alquiler, que darán continuidad a las del bono joven. Una ... . Las ayudas ordinarias al alquiler están en una lista única, a diferencia de lo que ocurría hace años cuando existían varios listados en función de los sobrantes disponibles para contar con el dinero suficiente para su abono. De esta manera se busca llegar a ... todas las personas con mermas de recursos económicos y con necesidades, además de ofrecer seguridad jurídica al mercado del alquiler. Las seis convocatorias anteriores llegaron a todas las personas que solicitaron las ayudas si cumplían y justificaban [+]
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cadiz | Economía
El Senado da el visto bueno definitivo a la ley de vivienda: topes al alquiler, castigo fiscal a las casas vacías... estas son las claves
17-05-2023...políticos en la Cámara Alta han trascendido y la norma será reflejada en el BOE con polémicas medidas como los límites de precios del alquiler en áreas tensionadas y los topes a los incrementos anuales de las rentas. También se retrasarán los tiempos para ... un municipio, zona o barrio como área tensionada y topar los alquileres. La ley crea la definición de mercado tensionado, que se dará cuando las autoridades locales y regionales puedan demostrar que el pago de la vivienda (hipoteca o alquiler) supone ... del alquiler Los límites al precio del alquiler serán de aplicación exclusiva a los mercados que se denominen tensionados y se ejecutarán de dos formas distintas dependiendo de si el afectado es un gran o pequeño propietario, otra definición que crea [+]
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cadiz | Economía
Los propietarios se blindan del tope del 2% al alquiler y los nuevos contratos se disparan al más del doble que la subida del IPC
21-01-2023El Gobierno decidió en noviembre prorrogar durante todo 2023 el tope del 2% a la subida de los contratos del alquiler ligados a la evolución del IPC. Una medida que formó parte del primer paquete antiinflación deslizado por el Ejecutivo a finales ... los propietarios incrementen el precio inicial que piden a sus potenciales inquilinos. Un efecto que ya se refleja a la vez en los precios de los contratos formalizados en los meses que lleva en vigor la medida. Según los datos de Alquiler Seguro , en diciembre el ... cuánto tiempo serán . Es lo que puede hacer tambalear el mercado del alquiler», añade la experta. Esta conclusión se apoya en datos. Tras varios meses de subidas de precios en los nuevos alquileres después del tope al 2%, estos tendieron a moderarse. En [+]
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cadiz | Economía/Inmobiliario
¿Qué evolución le espera al mercado de compra y alquiler gaditano?
21-03-2022.372 ?/m2) y el 5,10% en Huelva (1.153 ?/m2) según los datos del último informe de precios de venta de pisos.com. La evolución también es positiva en lo que al precio del alquiler se refiere. Arrendar una vivienda de 90 metros cuadrados en la capital ... la comunidad. Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, correspondiente al mes de febrero, solo Córdoba (-0,47%) y Huelva (-1,17%) registraron caídas interanuales en los precios del arrendamiento. En cualquier caso, Málaga (10 ... ,39% ?/m2), Sevilla (10,59 ?/m2) y Cádiz se mantienen como las capitales más caras para alquilar una vivienda, mientras que Huelva (7,37%), Jaén (6,86%) y Almería (6,46%) son las que ofrecen una mayor rentabilidad bruta del alquiler. Las previsiones, eso [+]
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cadiz | Economía
El alza del euríbor traslada el 'boom' de demanda y precios de la compra al alquiler
18-10-2022El alquiler se ha convertido en una víctima colateral de la subida de los tipos de interés. El encarecimiento de las hipotecas por el alza del euríbor ha expulsado del mercado de la compraventa a un buen número de potenciales propietarios que se han ... visto relegados al alquiler, tensionando de nuevo las rentas en las grandes ciudades. Una tendencia opuesta a la vivida tras el estallido de la pandemia. Entonces se produjo un trasvase hacia la compraventa . Los inquilinos más pudientes se lanzaron a la ... adquisición de casas ante los confinamientos y el teletrabajo. Como resultado, los precios del alquiler se desinflaron y los de la compraventa recuperaron vigor, rozando en algunos casos las cifras de la burbuja inmobiliaria. Ahora es el alquiler el que atrae [+]
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cadiz | Economía
Vivir de alquiler, misión imposible en las grandes ciudades: menos oferta y más requisitos
17-10-2022Cada vez es más difícil encontrar un piso en las grandes ciudades para alquilar. Y los que están en el mercado son cada vez más caros y vienen acompañados de más requisitos para los inquilinos. Así lo demuestran estudios como el publicado por ... Idealista este lunes, que refleja que la oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 25% en el último año . La caída de la oferta de viviendas es pese a ello inferior a la registrada en el segundo trimeste, cuando se desplomó un 37%. Según los datos ... de Idealista, durante el tercer trimestre 41 de las 52 capitales de provincia redujeron su oferta de viviendas en alquiler. La reducción es del 52% en Alicante y se sitúa en el 47% en Palma, y en el 46% en Barcelona y Málaga. Valencia tiene un 36% menos [+]
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cadiz | Economía/Inmobiliario
Siete trucos para decorar tu vivienda de alquiler en Cádiz y atraer más inquilinos
17-10-2022El mercado del alquiler está en auge. Tras la subida de los tipos de interés del BCE, la compraventa se resiente porque las hipotecas se están encareciendo. Cada vez hay más inquilinos, y Cádiz no es la excepción. Según el i nforme trimestral ... de precios de alquiler de pisos.com , alquilar un piso en la capital gaditana tuvo un precio medio en septiembre de 10,97 euros mensuales, siendo la capital más cara de Andalucía, solo por detrás de Málaga (11,40 ?/mes). Aunque el dinamismo dentro del mercado ... del alquiler es muy alto , no siempre se encuentra inquilino rápido. El problema está en que muchos propietarios descuidan la imagen del inmueble. Si bien hay interés por alquilar, los inquilinos son exigentes , y ante la escalada de las mensualidades [+]
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cadiz | España/Galicia
Bugallo se enreda con los pisos turísticos
23-08-2022...empezar, el retorno de la inversión es muy superior al de un alquiler convencional, y el usuario no tiene derecho a cinco años de permanencia, como recoge la normativa de arrendamientos. Y, desde luego, el estado en el que una vivienda queda tras el paso ... habituales. Es igualmente posible que un gobierno municipal, si está preocupado por la falta de vivienda en alquiler en su ciudad, impulse un parque público para estudiantes o familias con rentas bajas. Nada se lo impide, salvo la falta de voluntad. Esperar a [+]
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cadiz | Economía/Inmobiliario
Viviendas en alquiler de menos de 50 m² muy coquetas para una persona en Cádiz
23-08-2022Independencia, espacios que nos aporten comodidad y ahorro de tiempo a la hora de organizar y limpiar la casa y gastar menos por el alquiler es lo que se suele buscar a la hora de mudarse solo. Si lo que buscas es independizarte en Cádiz y no pagar ... mucho por tu alquiler, una de las mejores opciones es hacerlo en un estudio, bajo o casa tipo loft. El portal inmobiliario Pisos.com dispone actualmente de distintas opciones en la provincia con menos de 50 m² ideales para una persona. Descubre estas 8 ... viviendas desde los 300 euros a los 700? al mes. Estudio en La Línea de La Concepción: 20 m² Este estudio situado en una zona céntrica de La Línea se ofrece totalmente amueblado. Debido a su tamaño , el anunciante señala que la vivienda se alquila solo a una [+]
