Cómo hacer una reforma en casa con seguridad
La OCU ofrece una serie de recomendaciones y consejos prácticos
Si eres de los que está pensando en reformar el baño o cualquier otra estancia del hogar , debes saber que al ser algo que haces con frecuencia y salvo que te dediques profesionalmente a ello, puedes cometer errores que pueden provocar problemas de todo tipo: desde retrasos a encarecimiento del coste final o disputas con los vecinos.
Por ello, la OCU ofrece una serie de recomendaciones y consejos prácticos para las reformas puedas llevarlas a cabo con seguridad . La primera exige reflexionar sobre qué es lo que quiere. Es decir, conviene dedicar tiempo a la definición de la obra e identificar sus necesidades y preferencias . «Toda obra tiene tendencia expansiva, por ello, es necesario que haga un listado de objetivos y priorice en función de sus necesidades, su tiempo y su dinero, con ello, evitará que, por ejemplo, un simple cambio de bañera por plato de ducha termine con el alicatado de toda la casa», recuerda la entidad.
En segundo lugar -señala la OCU-, « hay que revisar todas las implicaciones « porque, a medida que se avance en la reforma, habrá que hacer otros cambios. Por ejemplo, reformar una estancia puede implicar mover los puntos de luz.
Y aunque con este tipo de obras pequeñas, «no compensa contratar los servicios de un arquitecto o diseñador», sí es «conveniente contrastar nuestra idea con alguna persona que tenga más experiencia en obras«. Todo ello para comparar precios, presupuestos y calidades.
Otro elemento a tener en cuenta es la planificación de la obra . ¿Mejor en verano? ¿Cuando pueda cogerme unas vacaciones? Es importante tener en cuenta las circunstancias laborales o familiares y el tiempo estimado de duración.
En cuarto lugar, la OCU aconseja no olvidarse de « permisos o licencias que exija el ayuntamiento en función de la obra. Y si se vive en una comunidad de propietarios, se debe tener en cuenta dos cosas: las normas sobre permisos necesarios para realizar obras (aquí puede consultar qué mayorías se necesitan en la comunidad) y las medidas para evitar conflictos innecesarios«.
La OCU también señala la necesidad de contar con «un presupuesto detallado firmado antes (con fecha prevista de realización) como con una factura de las obras después, con su correspondiente IVA« para »poder exigir responsabilidades por mala realización«.
Por último, si se dan determinadas condiciones y requisitos, el tipo aplicable no es del 21% sino el reducido del 10%.
Noticias relacionadas
