Operación millonaria en Valdebebas: vendidos más de 145.000 metros para un centro comercial

Valdebebas contará próximamente con uno de los mayores centros comerciales del norte de la capital. La socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria) General de Galerías Comerciales y la Junta de Compensación de estos suelos han cerrado por 55 millones de euros la venta de tres parcelas, con una superficie de 145.794 metros cuadrados, para levantar una gran superficie.

Los terrenos se ubican en la denominada como «pastilla comercial» de Valdebebas, un enclave en el que ya se han levantado más de 6.000 viviendas y se espera que se haga lo propio con otras 5.000, aún en desarrollo o pendientes de ejecución. La operación, no obstante, se limita exclusivamente a la superficie comercial de las parcelas y excluye los más de 60.000 metros cuadrados dedicados a oficinas con usos sanitarios, educativos, deportivos y hoteleros (36.448 metros) y las zonas verdes (24.500).

La Junta de Compensación, que considera la venta como una de las «mayores operaciones del últimos meses en el mercado inmobiliario español», prevé comercializar próximamente los metros restantes para el uso de oficinas, con unos ingresos estimados que oscilan entre los 80 y 80 millones.

La construcción del centro comercial, todavía en una fase embrionaria, supondrá una solución a la carestía de infraestructuras que tiene el barrio, uno de los más jóvenes de la capital, también en lo que se refiere al ocio. Así, al margen de servicios dotacionales como colegios, transporte o centros médicos, la superficie comercial cubrirá la demanda de restaurantes, tiendas o entretenimiento, entre otros. «Valdebebas será en 2020 motor de las inversiones inmobiliarias en Madrid, con una renovada dinamización del sector residencial, terciario y comercial», valora el director de la Junta de Valdebebas, Marcos Sánchez.

Con este proyecto al norte de la capital, General de Galerías Comerciales sumaría una superficie más a su cartera actual, que consta de otros siete centros comerciales, con un valor aproximado de 392 millones de euros, informa Ep.