Claves de Madrid Nuevo Norte: 25 años para renovar Chamartín, construir 10.500 viviendas y la «city financiera»
La operación generará hasta 250.000 puestos de trabajo y 3.793 millones de euros en ingresos por la vía fiscal para las administraciones públicas
Tras 27 años, la conocida como operación Chamartín ha sido aprobada definitivamente por la mayoría absoluta del pleno del Ayuntamiento de Madrid. Tras superar todos los trámites administrativos, ahora comienza un recorrido a 25 años , en el que se trabajará en cuatro ámbitos: la estación de Chamartín, el centro de negocios, Malmea-San Roque-Tres Olivos y Las Tablas Oeste. En total, se actuará sobre una superficie estimada de 3,3 millones de metros cuadrados y una extensión de más de 5 kilómetros.
El proyecto renombrado como Madrid Nuevo Norte supondrá la creación de 400.000 metros cuadrados de zonas verdes, 295.000 metros cuadrados para estructuras de uso público y 10.500 viviendas, de las cuales más del 20 por ciento tendrán protección. Tres cuartas partes del proyecto se destinarán a usos públicos.
La operación generará hasta 250.000 puestos de trabajo (130.000 directos en superficie terciaria, 120.000 durante la fase de ejecución). Un desarrollo urbanístico que supondrá 3.793 millones de euros en ingresos por la vía fiscal por parte de las administraciones públicas (1.516 millones para Ayuntamiento; 559 para la Comunidad, 1.718 para el Estado), y un entorno que propiciará la inversión extranjera y la atracción de talento.
La nueva estación de Chamartín pasará de 21 a 31 vías y se renovará por completo. La zona contará, además, con una nueva línea de metro con tres estaciones, una nueva estación de Cercanías, la reconfiguración de los nudos Norte y Fuencarral y la renovación de más de 13 kilómetros de las principales conducciones del Canal de Isabel II. Entre las actuaciones previstas, destaca también el gran parque que se construirá sobre las vías del tren, entre la calle Mateo Inurria y la M-30.
