El precio de la vivienda de segunda mano se dispara en Alicante: ya es el más alto de la Comunidad Valenciana

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana se ha situado en noviembre en 1.452 euros/m2 , lo que supone una subida del 1,3% mensual y en comparación el mismo mes del año anterior, siendo la tercera mayor subida interanual del precio de la vivienda desde septiembre de 2021.

Las tres provincias de la registran subidas de precio mensuales en noviembre: Valencia un 1,3%, Alicante otro 1,3% y Castellón un 0,6%. En cuanto a los precios, Alicante es la provincia más cara con 1.551 euros/m2, seguida de Valencia con 1.461 euros/m2 y Castellón con 1.127 euros/m2.

En dos de las tres capitales de provincia con variación mensual sube el precio en noviembre respecto al mes anterior: en Alicante un 1,1% y en València un 0,7%, mientras que en Castellón de la Plana desciende un -0,2%.

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Valencia con 2.123 euros/m2, seguida de Alicante con 1.646 euros/m2 y Castellón de la Plana con 1.297 euros/m2.

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 65% de los 123 municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los tres municipios con mayores incrementos en el precio de la vivienda en venta son Rafelbunyol con 33,4%, Alberic con 9,9% y Monforte del Cid con 7,5%. Por otro lado, los municipios con los mayores descensos se localizan en Xilxes con -7,9%, La Pobla de Vallbona con -7,7% y L'Olleria con -7,4%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, las dos ciudades más caras son Alfaz del Pi con 2.634 euros/m2 y Jávea con 2.503 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es L'Olleria, con un precio de 613 euros el metro cuadrado.

En España 14 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en noviembre de 2021. Los incrementos corresponden a: Región de Murcia con 2,1%, Madrid con 1,6%, La Rioja con 1,5%, Cataluña con 1,4%, Comunidad Valenciana con 1,3%, Canarias con 0,6%, Castilla y León con 0,6%, País Vasco con 0,6%, Asturias con 0,5%, Andalucía con 0,5%, Cantabria con 0,3%, Galicia con 0,3%, Extremadura con 0,2% y Baleares con 0,02%. Por otro lado, las comunidades con descensos son: Navarra con -0,3%, Aragón con -0,2% y Castilla-La Mancha con -0,2%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco , con los precios de 3.140 euros/m2 y los 2.884 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.861 euros/m2, Cataluña con 2.556 euros/m2, Canarias con 1.783 euros/m2, Cantabria con 1.779 euros/m2, Andalucía con 1.713 euros/m2, Galicia con 1.632 euros/m2, Navarra con 1.623 euros/m2, Aragón con 1.608 euros/m2, Asturias con 1.558 euros/m2, La Rioja con 1.475 euros/m2, Comunidad Valenciana con 1.452 euros/m2, Castilla y León con 1.447 euros/m2, Región de Murcia con 1.150 euros/m2, Extremadura con 1.146 euros/m2 y Castilla- La Mancha con 1.114 euros/m2.