La Comunidad Valenciana es líder en España en la compraventa de viviendas por población

La Comunidad Valenciana fue la región que más compraventas de viviendas por población registró durante 2021 en toda España. Mientras en el resto del país contabilizaba once operaciones por cada mil habitantes, en la Comunidad Valenciana la tasa subió hasta casi dieciséis. Esta misma situación se produjo en el caso de la vivienda usada, donde Alicante aparece además como primera provincia española en actividad inmobiliaria relativa, con una tasa del diecinueve.

En números absolutos, Alicante cae al tercer lugar, mientras Valencia le sigue en cuarta posición. Durante 2021 se registraron un total de 79.743 compraventas de vivienda en la región, de las que 67.968 correspondieron a vivienda usada y 11.775 a vivienda nueva. Ello la sitúa en cuarto lugar de la clasificación autonómica tras Andalucía, Cataluña y Madrid, a mucha distancia de la siguiente. Todos estos datos los ha dado a conocer el Colegio de Registradores de España en su «Anuario Inmobiliario».

En cuanto a los municipios con el precio más alto, en Alicante encontramos a Jávea, Benidorm, Altea y El Campello . En Castellón destacan las poblaciones de Benicasim, Peñíscola, Oropesa del Mar y Alcalà de Xivert, mientras que en Valencia los municipios con el metro cuadrado de vivienda más caro son Valencia ciudad, Paterna, Cullera y Puzol .

En el caso de los locales comerciales , el precio descendió un dos por ciento hasta alcanzar los 817 euros por metro cuadrado. Las naves industriales también vieron bajar su precio en un dos por ciento, quedando fijado en 331 euros por metro cuadrado de media. Unos costes sensiblemente inferiores a la media española , que fueron de 1.148 euros en el caso de los locales y 416 euros en el caso de las naves industriales.

Por último, la Comunidad Valenciana duplicó la media nacional de demanda extranjera de vivienda en 2021. Mientras en España el porcentaje de extranjeros que adquirieron una vivienda alcanzaba el diez por ciento, recuperando valores similares a los de 2013, en el caso de la Comunidad Valenciana el porcentaje subió hasta el viente por ciento. Es la tercera autonomía en este apartado, por detrás tan solo de Baleares y Canarias.

Las nacionalidades que más viviendas han comprado en la Comunidad fueron la británica, belga, sueca, francesa y alemana . Una vez más, Alicante lideró la clasificación provincial nacional, triplicando la media nacional con un porcentaje del 34%.