Rehabilitar para vivir en el centro de Toledo
El gerente del Consorcio, Jesús Corroto, quiere que el Casco Histórico siga "vivo" y la rehabilitación de viviendas es el futuro. Los toledanos pueden acogerse a nuevas ayudas hasta el 23 de marzo
Desde que asumió la gerencia del Consorcio de la Ciudad de Toledo —en marzo del año pasado—, Jesús Corroto (Toledo, 1972) no para de generar y promover proyectos que contribuyan a que los habitantes del Casco Histórico consigan una mejor calidad de vida , con servicios y propuestas que eviten que abandonen esta barriada.
Su compromiso, desde que llegó al cargo, es conseguir que ese Plan Estratégico que durará hasta 2030 permita potenciar más la «vida» en la zona antigua de Toledo y que la vivienda, la rehabilitación de los inmuebles, ayude a fijar más población en esta zona y, sobre todo, que lleguen nuevas familias a centro de la ciudad.
Para conseguir estos objetivos, el Consorcio de la Ciudad de Toledo ha abierto tres convocatorias, sobre las que el gerente Jesús Corroto quiere dejar claro que es una buena oportunidad para que «los ciudadanos se informen en este organismo y puedan concurrir a las nuevas subvenciones», explica el gerente, que recuerda que los toledanos tienen de plazo hasta el próximo 23 de marzo. «Nuestra intención es ir con años naturales, en vez de mezclar año con año», remarca.
Líneas de ayuda
Jesús Corroto recuerda que a estas tres líneas de ayuda para la rehabilitación de viviendas y edificios en el Casco Histórico —que están dotadas con más de un millón de euros— pueden acogerse todos los vecinos que vivan en esta parte de la ciudad y que estén empadronados en Toledo.
La primera ayuda que este órgano promueve es la «Convocatoria Ordinaria», dotada con 800.000 euros y que está destinada a ayudar a que los propietarios realicen ellos mismos sus obras, con la empresa que quieran. El gerente del Consorcio recuerda que el año pasado recibieron 140 solicitudes. Este año la previsión es que lleguen algo menos de peticiones. «El objetivo es ayudar a que las personas que residen en el casco se queden a vivir en el centro de la ciudad», explica el también arquitecto Jesús Corroto.
La segunda convocatoria es en «especie» para la rehabilitación de edificios y está enfocada a comunidades de propietarios. La cuantía prevista es de 300.000 euros, que se distribuirán en 100.000 euros para 2022 y 200.000 euros para 2023. En este caso se pueden acoger proyectos que incluyen arreglar los patios, las cubiertas y las fachadas, entre otros. «Son los vecinos los que las deben solicitar y nosotros gestionamos esas mejoras», remarca el responsable del Consorcio.
La tercera convocatoria es una estrategia pionera en España que ha sido diseñada por la institución para la regeneración urbana, enfocada en los residentes del Casco Histórico.
Jesús explica que el Consorcio de la Ciudad de Toledo ha detectado en torno a 250 parcelas catastrales sin uso en el barrio antiguo y el objetivo es potenciar la rehabilitación de esos edificios residenciales desde la administración pública para incorporar anualmente nuevas familias y a su vez recuperar el patrimonio.
En concreto, esta iniciativa busca dar vida a esos edificios que actualmente están sin habitar, con la finalidad última de la creación de micro cooperativas para seleccionar en torno a cuatro edificios en desuso e incorporar entre 25 y 30 nuevas familias cada año.
«Es una línea innovadora que viene a reforzar el trabajo realizado por el Consorcio en estos 20 años de trabajo. Vamos a colaborar con propietarios para recuperar esos edificios sin vida. Ya una docena de propietarios se han interesado por este proyecto», adelanta el gerente del organismo.
Dotado con 120.000 euros para este año, contempla la redacción de proyectos de ejecución de arquitectura para la rehabilitación integral de edificios residenciales colectivos con un estado de conservación deficiente y en situación de abandono.
Los criterios de valoración para recibir las subvenciones son los siguientes:el valor patrimonial del inmueble, el estado de conservación del mismo, los sectores del Casco y la zona donde está emplazado, el número de viviendas que tenga, así como el coeficiente de cesión del edificio.
Por otro lado, Jesús Corroto avanza que a nivel cultural se quiere aprovechar el espacio que se ha creado en el Corral de Don Diego para promover una oferta cultural permanente. El éxito conseguido con el programa «Abierto por obras» y su laboratorio de talentos permitirá que el público pueda seguir disfrutando de un proyecto único.
El Consorcio ha conseguido rescatar del abandono esta zona del casco muestra del urbanismo medieval de origen islámico, compuesta por edificaciones alrededor de un patio entre las que destaca el Salón Rico, una construcción de tradición almohade, de lo que en su día fue el Palacio de los Trastámara, propiedad de don Diego García de Toledo, alguacil mayor, señor de Mejorada y portero mayor de Enrique II de Castilla.
