Albacete pone en marcha «Tu ciudad alquila»

El Ayuntamiento de Albacete, a través de la sociedad pública de vivienda Urvial, ha retomado el proyecto «Tu ciudad alquila», dirigido a captar viviendas en alquiler y ofrecérselas a familias que tienen dificultades para encontrarlas en el mercado ordinario . Las condiciones de este programa se aprobaron a primeros de marzo, pero la pandemia del coronavirus impidió su puesta en marcha.

«Tu ciudad alquila» ofrece una serie de ventajas para los propietarios de viviendas vacías, como una garantía de cobro de la renta de alquiler durante un máximo de 12 meses y la firma de un seguro multirriesgo del hogar . Además, obtendrán una rebaja en el importe del recibo del IBI de la vivienda durante los dos primeros años (se bonificará el 75% del recibo el primer año y un 50% el segundo).

En Urvial se realiza la selección de los inquilinos y se ofrece asesoramiento jurídico y en la formalización del contrato. Los técnicos de la empresa pública también se encargan de hacer un informe de habitabilidad de los inmuebles que se acogen al programa y gestionan el certificado energético en el caso de que no lo tuviera la vivienda.

Además, los propietarios recibirán información sobre las posibles ayudas para rehabilitación de su vivienda. Y si hubiera desacuerdos en la interpretación del contrato, Urvial actuaría como un servicio de mediación.

Así pues, el contrato de alquiler será de cinco años, con la posibilidad de una prórroga de tres años más. Transcurrido este tiempo, el arrendador podrá beneficiarse de nuevo del seguro multirriesgo gratuito que esté vigente en el programa.

El precio máximo del alquiler no podrá superar los 475 euros mensuales y, además, se exigirá al propietario estar al corriente de sus obligaciones con la comunidad de propietarios y de los impuestos que son imputables a la vivienda. «Tu ciudad alquila» es un programa dirigido a familias cuyos ingresos sean como máximo 3,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).